1-sovrum lägenhet i Alfaz del Pi

159 000 €

1 bed · 1 bath · 54.54 m²

Till salu · Referens: R5208640U208666

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

54.54 m²

Pool

Beskrivning

Ett kompakt lägenhetstillhöra i hjärtat av L'Alfás del Pi, referens R5208640U208666. Denna 54 kvadratmeter stora enrummare är praktisk och väl orienterad, med ett sovrum som får ljus från söder och ett modernt badrum med dusch. Lägenheten ligger på ett lugnt område nära de lokala servicen men tillräckligt långt från centrum för att slippa turistträngsel. Gemensamhetsanläggningen omfattar en pool som är populär bland invånarna på sommaren – en väsentlig del av året här vid Costa Blanca.

L'Alfás del Pi är ett spanskt samhälle med ett etablerat svenskt och brit community, utan att vara helt turistifierat. Här hittar du restauranger som serverar både lokal spansk mat och mer välbekanta rätter; många nöjda restaurörer och barer längs passeos och små torg. Stranden ligger omkring två kilometers väg bort – ett kort bilfärd eller en promenad genom traktorvägar för den motionsinriktade. Området kännetecknas av lugn men med livet nära, där många går ut för att äta middag flera gånger i veckan och känner sina grannar.

L'Alfás del Pi lockar köpare som söker autentisk Costa Blanca utan överbebyggning. Priserna är stabila och fastigheter här följer en långsam men konsekvent värdestegring. Många uthyrar sina lägenheter periodvis till europeiska besökare; en enrumslägenhet vid poolen med framsteg i booking-plattformar kan generera försiktig avkastning under säsongen april till oktober. Alicante-flygplatsen ligger cirka 40 kilometer bort. Lokala tjänster – apotek, pizzeria, bank, mataffärer – är alla inom 500 meter.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av fastighet i L'Alfás del Pi?+

Vid köp i Spanien tillkommer överlåtelseskatt (runt 6–7 %), notarieavgift och registreringsavgift. Tillsammans brukar dessa ligga på omkring 8–10 % av köpeskillingen. Det lönar sig att få en lokal jurist eller mäklare som H&H att granska dokumenten innan du åtar dig något åtagande.

Hur är det att bo året om i L'Alfás del Pi?+

Vintrarna är milda – ofta 15–18 grader och sol de flesta dagar. Sommaren är varm men inte opåväg tack vare havsbrisen. Många svenskar och britter trivs väl här året runt, utan att behöva rusa hem när vädern blir svårt. Kommunen har ett etablerat socialt nätverk med allt från föreningar till församlingar.

Är det värt att köpa en enrumslägenhet på Costa Blanca?+

En enrumslägenhet på detta prispunkt kan fungera både som eget boplats och som försiktig placering. Om du tänker hyra ut några veckor per år kan du täcka underhål och gemensam avgift ganska enkelt. Om du bara vill ha ett enkelt, pristabilt hem för några månader per år är detta fullkomligt lämpligt.

Är det enkelt för svenskar att köpa fastighet i Spanien?+

Ja. Du behöver ett NIE-nummer (spanskt skatteid), en bank med spanskt konto, och en advokat eller mäklare som guidad processen. Tidsmässigt tar det två till tre månader från beslut till lagfart. H&H och våra partners hanterar detta rutinmässigt för svenska köpare varje månad.

Kan man tjäna pengar på att hyra ut en lägenhet här?+

L'Alfás del Pi attraherar både långtidshyresgäster (pensionärer, remote workers) och korttidsvistelser via booking-plattformar. En väl möblerad enrumslägenhet med poolaccess kan ofta hyras 30–40 veckor per år, vilket täcker omkostnader och ger en blygsam men stabil avkastning. Fler uthyrningar under sommaren; färre under januari och augusti när många är på semester.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.