alfaz del pi · L'Alfás del Pi Centro · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Alfaz del Pi
207 000 €
2 bed · 2 bath · 75.38 m²
Till salu · Referens: R5208640U196144

Beskrivning
Denna 75 kvadratmeter stora lägenhet i L'Alfás Del Pi ligger i en välskött bostadskomplex med gemensam pool – en praktisk amenitet för människor som värdesätter att simma utan att äga en villa. Lägenheten har två sovrum och två badrum, vilket gör den flexibel för både permanentbor och de som behöver gästrum. Orienteringen ger naturligt ljus genom dagen, och planlösningen är rakt på sak utan onödiga utrymmen.
L'Alfás Del Pi är en etablerad spansk kuststad med verklig själ. Här finns hundratals restauranger, från traditionella paellagrill vid stranden i närliggande Albir till moderna tapas-barer mitt i staden. Du är tio minuter från Playa Albir, där många går för morgonpromenader eller bara för att andas salzluft. Gemenskapen här är blandad – lokala spanjoler, pensionärer från Nord- och Centraleuropa, och nya generationer startups-anställda. Det är ingen gated community utan en riktigt levande småstad.
L'Alfás Del Pi lockar svenska köpare för sitt stabila värde och låga driftskostnader jämfört med Stockholmsfastigheter. Flygplatsen Alicante ligger 45 minuter söderut. Butiker, tandläkare, banker och högklassiga privata skolor finns här. Många av dessa lägenhetsägare hyr ut säsongsvis under sommaren eller året runt till långtidshyresgäster – efterfrågan är solid från både skandinaver och brittiska pensionärer. En 75 kvadratmeter stor lägenhet med pool är prisbillig att förvalta och attraktiv för hyresgäster som vill undvika att bo i ett hotellliknande tornhus.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
- 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är köpekostnaderna när jag köper lägenhet i L'Alfás Del Pi?+
Huvudsakliga kostnader är överföringsmoms (ITP, runt 6–10 %), notariearvode, registreringsavgift och fastighetsmäklararvode. En juridisk rådgivare rekommenderas för att guida dig genom spansk köpprocess och fastighetsöverföring. Total tilläggsupps kan hamna på 8–12 % av köpeskillingen.
Hur är det att bo i L'Alfás Del Pi?+
Det är en äkta spansk kuststad med blandad befolkning, goda restauranger och nära till stranden. Du får avståndet från Stockholms köld och trängseln, men utan att hamna i ett fullständigt turism-zoner. Rytmen är långsam och beräknelig året om.
Varför är 2-rums lägenheter populära i denna prisklass?+
De passar både pensionärer som vill ha en mindre fastighet och investerare som söker låg driftskostnad. Hyresintresset från framför allt brittiska och skandinaviska gäster är stabilt, vilket gör den lätt att förvalta även på distans.
Är det enkelt att bo här som svensk under delen av året?+
Ja. Många svenska ägare använder sin lägenhet två till tre månader per år och hyr ut resten. Närheten till Alicante-flygplatsen (45 min) gör det smidigt att flyga från Stockholm. Många läkare, tandläkare och serviceöversättare här talar engelska och svenska.
Vad är hyrespotentialen för en lägenhet i denna storleken?+
En väl positionerad 2-rums lägenhet med pool kan generera 6 000–8 000 € per månad under högsäsong (juni–september) och 2 000–3 500 € under lågsäsong. Många ägare hyr åt långtidshyresgäster året om för stabilitet. Nettovinsten beror på dina driftskostnader och vilket hyressystem du väljer.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i alfaz del pi

VILLA
8-sovrum villa i Alfaz del Pi
8 sovrum · 6 badrum · 1000m²
1 750 000 €
HH-LL-126

VILLA · L'ALFÁS DEL PI CENTRO
1-sovrum villa i Alfaz del Pi
1 sovrum · 4 badrum · 1000m²
1 750 000 €
R4426885

VILLA · L'ALBIR
5-sovrum villa i Alfaz del Pi
5 sovrum · 6 badrum · 226m²
1 280 000 €
R5439766
Referens: R5208640U196144
207 000 €
Apartment in L'alfás Del Pi
alfaz del pi, L'Alfás del Pi Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5208640U196144
207 000 €
207 000 €
WhatsApp

