4-sovrum villa i Orihuela

794 950 €

4 bed · 3 bath · 190 m²

Till salu · Referens: R5191693

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

190 m²

Tomtstorlek

206 m²

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla ligger i Orihuela, ett av Alicanteprovinsens mest autentiska städer, där du hittar spansk kultur utan turisttrangseln. Villan är orienterad för god dagsljusinsättning och erbjuder 190 kvadratmeter boyta på en privat tomt på 206 kvadratmeter – ett rationellt format som passar familjer eller dem som inte vill ha överflödig yta att underhålla. Tre badrum gör hushållet flexibelt, medan det öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en social mittzon. Takbelägningen och installationerna är moderna, vilket betyder färre överraskningar vid övertagandet.

Orihuela erbjuder en helt annan rytm än kustorterna. Du handlar på lokala marknader, äter på familjekörare där invånarna äter, och träffar ett blandat internationellt utbud utan att det känns påklistradt. Centrum ligger inom gångavstånd – restauranger, barer och en verklig stadens själ finns där. Stranden ligger en trettiomintuters bilresa bort, vilket är perfekt för helgutflykter utan att ha havets försäljning på dörren. Infrastrukturen är väletablerad; här bor folk som faktiskt arbetar, inte bara semestrar.

Orihuela attraherar köpare som söker något med rötter – där priserna ligger långt under coastal-motsvarigheterna men kvaliteten på livet är högre. Hyresmarknaden växer här när fjärrstudenter och yngre yrkesarbetare söker sig till staden. En villa av denna storlek kan generera stabil uthyrningsintäkt under skolåret. Alicante Airport ligger en timmes bilresa norrut, och lokala servicepersonal – rörmokare, elektriker, målare – är ärliga och överkomliga. Du köper en etablerad stad, inte ett byggprojekt.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2190 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en befintlig villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (cirka 6–10 % beroende på värdebedömning), advokatkostnader (1.200–1.800 €), och registreringsavgift. För icke-EU-medborgare kan det tillkomma ytterligare skatter. En lokal advokat i Orihuela kan ge dig en exakt budget före undertecknande.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kustnära Alicante?+

Orihuela är en levande medelborgstad med sin egen identitet – inte en turistdestination. Närlivet är autentiskt, priserna låga, och du hittar både lokaler och uthyrningsboende blandat. Du är närmare Murcia och Granada utan att ha husbilar utanför fönstret.

Är en villa på denna storleken lätt att sälja vidare i Orihuela?+

Ja. Fyrarumsvillas med tre badrum är populära bland familjer och utländska pensionärer. Orihuela växer långsamt men stabilt, och efterfrågan på genomrenoverad befintlig boendeyta är konstant. Prisutvecklingen är måttlig men säker – ingen spekulation.

Är det lätt att få bank-finansiering som svensk köpare?+

Svenska och brittiska köpare får ofta sina största utmaningar kring DNI-nummer och bankverifikation snarare än själva lånebeslutet. Många väljer att arbeta med specialiserade bolåneförmedlare i Costa Blanca som talar svenska. Prissättningen ligger väl inom ramarna för typiska finansieringsvillkor.

Kan man hyra ut en villa som denna året runt i Orihuela?+

Möjligheterna växer. Sommarcirkulation med turistbokning är begränsad, men årlig uthyrning till studenter, arbetspendlare och långtidsgäster blir allt vanligare. En villa på denna nivå kan förvänta sig ett uthyrningsvärde på 700–950 € per månad beroende på säsong och marknadsföring.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.