2-sovrum lägenhet i Formentera del Segura

262 000 €

2 bed · 2 bath · 182.2 m²

Till salu · Referens: R5189032U193876

Nybygge

Apartment in Formentera Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

182.2 m²

Beskrivning

Denna två-rumsvilla på 182 kvadratmeter ligger i Formentera Del Segura, en av Costa Blancas mest autentiska småstäder. Lägenheten är orienterad väl för naturligt ljus och erbjuder två sovrum och två badrum — generöst utformat för denna prisklassen. Fastigheten är utrustad med praktiska installationer och ligger inom gångavstånd till stadskärnan. Du bor här där många svenska köpare väljer att bygga sitt andra hem: närmare autentisk spansk kultur än i de större turislorterna, men med alla nödvändiga service inom kort avstånd.

Formentera Del Segura är en levande liten stad med egen karaktär. Lokala restauranger och kaféer på Plaza Mayor är mötespunkter för både spinnjare och långtidsbor. Stranden — Playa Paraíso — ligger bara tio minuter med bil och är betydligt mindre överfull än stora stränder längre söderut. Du får här en blandning av lokalt liv och tillräcklig infrastruktur för att fungera komfortabelt året runt. Många som bor här pendlar inte mellan två världar — de lever en, med svenska rutiner men spansk temperament.

Köpare till Formentera Del Segura räknar ofta med att kunna hyra ut säsongsvis utan att det är huvudsyftet; staden attraherar både turister och arbetande remote-professionaler. Alicante-flygplatsen är 45 minuter bort. Köpcentrum, mataffär och läkarvård finns lokalt. Denna lägenhet på 262 000 euro representerar ett tillgängligt inköpspris för regionen och passar den köpare som söker stabilitet snarare än spekulation. Du investerar här i en adress där du faktiskt vill verblijf.

Varför den här fastigheten?

1182.2 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de verkliga kostnaderna när jag köper lägenhet i Formentera Del Segura?+

Vid köp betalar du omkostnader på cirka 8-10 procent av köpeskillingen: lagfart, fastighetsmäkling och juridiska avgifter. I Formentera Del Segura är fastighetsskatten (IBI) låg jämfört med större städer. Vi hjälper dig genom hela processen från köpe till bosättning.

Hur är det att bo året runt i Formentera Del Segura?+

Formentera Del Segura är ingen turiststad i samma mening som större orter. Du får lugn, lokala restauranger och verklig gemenskap. Vintrarna är milda — långt från kallare än i Sverige — och sommaren lever staden upp genom både turister och lokalt. Det fungerar både för permanent boende och säsongsvis.

Är 262.000 euro ett rimligt pris för en tvårumsvilla på Costa Blanca?+

Ja, för denna storlek och läge. Du är inte i ett centrum med dagligturgisme eller de dyraste zonerna. Formentera Del Segura erbjuder bättre värdehållning än många spekulativa projekt — köpare vill faktiskt bo här.

Kan jag vara säker på att min lägenhet är en riktigt äldre villa och inte ett half-färdigt projekt?+

Denna lägenhet är etablerad, resale-fastighet. Vi arbetar inte med nya projekt eller off-plan. Du ser vad du köper, och det finns ingen utvecklarsamband eller framtida osäkerhet.

Vilken är uthyrningspotentialen för en lägenhet i Formentera Del Segura?+

Formentera Del Segura attraherar långtidshyresgäster och sommargäster som söker något mindre kommersiellt än Benidorm eller Torrevieja. Många ägare hyr ut 2-3 månader per år och bor själva resten. Potentialen finns, men det är ingen storspelning — den passar dig som söker stabil användning snarare än maximal avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.