3-sovrum villa i Monforte del Cid

695 000 €

3 bed · 2 bath · 154.6 m²

Till salu · Referens: R5164735U189850

Nybygge

1 / 14

Sovrum

Badrum

Byggd yta

154.6 m²

Tomtstorlek

270.7 m²

Beskrivning

Denna villa i Monforte Del Cid ligger i ett lugnt bostadsområde där privathet och närhet till servicen går hand i hand. Huset är välorienterat med södervändande terrasser som fångar dagljuset under större delen av dagen. Med 154,6 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum erbjuder det praktisk layout för familjer eller den som vill ha gästrum och hemmakontor. Konstruktionen är solid och väl underhållen, med ett tydligt fokus på funktion snarare än överflöd.

Monforte Del Cid är en etablerad kommun där svenska och brittiska köpare hittar ett verkligt spanskt samhälle utan turistoverkan. Lokala barer och restauranger serverar autentisk levantinsk mat, och dagligvarubutiker ligger inom gångavstånd. Stranden i närliggande Cullera är cirka 25 minuter bort med bil, vilket gör det möjligt att kombinera landsbygdslivet med tillgång till kusten när du vill. Här är det en community av långtidsbor, inte säsongsbor.

Köpare väljer Monforte Del Cid för värdet och stabiliteten — priserna har utvecklats långsamt och förutsägbart, vilket attraherar både privatköpare och mindre investerare. Hyresmarknaden är aktiv för årskontrakterade hyresgäster; många europeer letar efter autentiska små spanska städer för sex till tolv månaders vistelser. Alicante Airport ligger omkring 70 kilometer söderut, och snabbvägen till Valencia är närliggande. Skatterna är låga för EU-medborgare, och landets skrivbordsorgan för residenter är okomplicerat.

Varför den här fastigheten?

1Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är omkostnaderna när man köper en villa i Monforte Del Cid?+

Köpskillingen omfattar lagfart (cirka 3 % av köpesumma), fastighetsöverföringsskatt (3–8 % beroende på region), notar- och registreringsavgifter samt juristhjälp. För denna fastighet räkna med totalt omkring 10–15 % utöver köpesumman. Vi hjälper gärna med en detaljerad kostnadskalkyl baserad på din situation.

Hur är det att leva i Monforte Del Cid?+

Det är en autentisk spansk småstad utan turistmassor. Du har dagligvaror, restauranger och lokala tjänster inom kort avstånd. Många långtidsbor uppskattar den lugna tempot och gemenskapen. Cullera strand och större städer som Valencia är lätt åtkomliga för helgutflykter.

Varför är denna villastorlek populär på denna prisnivå?+

Tre sovrum räcker för de flesta familjer och erbjuder flexibilitet för hemmakontor eller gästrummen. Denna pris-storlek-kombination lockar både privatköpare och mindre investerare som söker realistisk värdetillväxt. Marknaden för denna typ är stabil och väl etablerad i området.

Hur är skattesituationen för svenska och skandinaviska köpare?+

Sverige och Spanien har dubbelbeskattningsavtal. Som residente betalar du española inkomstskatt, men du kan ofta kreditera detta mot svensk skatt. Fastighetsägandets årliga kostnader är rimliga. Vi rekommenderar att diskutera din specifika situation med en skandinavisk skatteexpert före köp.

Vilken hyrespotential finns för denna villa i Monforte Del Cid?+

Många europeiska hyresgäster söker årskontrakterade lägenheter och hus i mindre spanska städer. En villa av denna storlek kan hyras för cirka 800–1100 € per månad för årshyra. Monforte Del Cid har växande intresse från långtidsuthyrare, särskilt pensionärer och digitala arbetare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.