3-sovrum lägenhet i Cartagena

Utöver köpeskilling tillkommer överlåtelseskatt (6–7 %), notarieavgifter (cirka 0,5–1 %), och möjligen fastighetsmaklararvode. Advokathjälp rekommenderas starkt. Totalt räknar du på cirka 8–10 % extra på priset. I Cartagena är processerna enkla — staden har väletablerad juridisk infrastruktur för bostadsköp.

Cartagena har ett varmare, mer stabilt klimat än många andra delar av Costa Blanca. Vintrarna är milda, sommarna varma men inte extreme. Det finns en autentisk lokal kultur som inte är helt turistorienterad — du bor bland invånare, inte bara turister. Staden kräver mindre turistisk underhållning för att trivas.

Tre sovrum ger flexibilitet: egna sovrum för familj, eller ett utgångsbokningsrum för gästintäkter. På denna prisnivå i Cartagena får du därför ofta dessa dimensioner. Marknaden visar att tre sovrum är standard för långsiktiga köpare i området.

Ja, många svenska ägare behåller svenskregistrering för administration. Du behöver dock ett spanskt personnummer (NIE) för köpet. Skatteregler varierar beroende på vistelsedagar — konsultera din revisor om du är skattemässig resident. H&H kan guida dig genom dessa steg.

Cartagena har växande turism och stabil efterfrågan sommartid. En möblerad trevåningslägenhet med pool kan generera 15 000–22 000€ per år genom kortsiktig uthyrning. Långsiktig uthyrning till lokala eller pendlare från närliggande städer erbjuder högre stabilitet men något lägre avkastning.