rojales · Ciudad Quesada · Villa
2-sovrum villa i Rojales
342 000 €
2 bed · 2 bath · 78.11 m²
Till salu · Referens: R5140066U185632

Beskrivning
Den här villan ligger i Rojales hjärta, en ort som växer smart utan att tappa sitt autentiska spanska karaktär. Med två sovrum och två badrum på 78 kvadratmeter är layouten effektiv och väl genomtänkt — perfekt för ett par eller en familj som inte behöver överflödig yta. Poolen är en faktisk tillgång här, inte en marknadsföringsdetalj; den gör skillnad i augustihettorna. Huset ligger väl orienterat för naturligt ljus och ventilation, vilket är centralt i denna del av Spanien.
Rojales erbjuder ett verkligt liv, inte en turistfälla. Du handlar på lokala marknader, äter på restauranger dit svenska pensionärer och engelsk mittenklass faktiskt går, och känner igen ansikten efter några veckor. Stranden ligger omkring 25 kilometer bort — långt nog för att vara lugnt här, nära nog för spontan helgtur. Kommunen har utvecklats med fokus på permanent bosatta, vilket betyder vägar, livsmedelsbutiker och en husläkare som talar spanska, inte enbart engelska.
Köpare väl jer Rojales för kombinationen av lågt pris och faktisk infrastruktur. Till skillnad från många små byar längs kusten finns det här både arbete och tjänster. Husets storlek och poolens närvaro gör det intressant för uthyrning under semesterveckor — inte för att bli rik på, men för att täcka några kostnader. Alicante flygplats ligger omkring 45 minuter bort. Skatter och kommunal service är överkomliga, och fastigheten är helt omöblerad, så du börjar från noll med din egen stil.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vad kostar det att köpa en villa här, utöver köpeskillingen?+
Du räknar med notarius (cirka 600–800 €), fastighetsmäklarvärdering, och registrering. Fastighetsskatt (IBI) är låg i Rojales, runt 200–300 € årligen för ett hus i detta skick. Se till att få en skattekalkyl från din advokat innan du erbjuder.
Hur är livet som boffast i Rojales?+
Mindre hektiskt än kuststäder, men långt från isolerat. Du har dagligvarubutiker, läkarvård, och ett växande utbud av restauranger och kaféer. Många svenskar och britter bor här permanent, vilket betyder att du hittar både fika och fish & chips när du behöver det.
Varför är en tvårumsvilla till detta pris värd att titta på?+
Marknaden för små villor med pool är stabil — priset är realistiskt, inte överblåst. Denna storlek passar både pensionärer, uthyrning och par som inte vill underhålla ett stort hus. För pengarna får du ett helt funktionellt hem, inte bara ett projekt.
Kan jag få hyra ut huset på säsongen?+
Ja, många gör det. Två sovrum med pool lockar familjer och vängrupper under högsommaren och påsk. Lokala fastighetsförvaltare hanterar det dagliga; räkna med cirka 30–40 procents provision. Det täcker inte alltid alla kostnader, men bidrar realistiskt.
Är det värt att köpa här som investering?+
Rojales är långsamt stabil — prisstegringen är blygsam, men också volatiliteten låg. Det är ingen spekulationsort. Du köper för att bo själv, eller för en långsiktig utminutering; snabba vinster funkar inte här.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i rojales

RADHUS · LO MARABU
3-sovrum radhus i Rojales
3 sovrum · 2 badrum · 104m²
289 000 €
ALEG-A11250

VILLA · CENTRO DE LA CIUDAD QUESADA
3-sovrum villa i Rojales
3 sovrum · 1 badrum · 900m²
495 000 €
HH-GI-29424186

VILLA · CIUDAD QUESADA
3-sovrum villa i Rojales
3 sovrum · 2 badrum · 236m²
700 000 €
R4655128
Referens: R5140066U185632
342 000 €
Villa in Rojales
rojales, Ciudad Quesada
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5140066U185632
342 000 €
342 000 €
WhatsApp

