2-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

410 000 €

2 bed · 1 bath · 70.7 m²

Till salu · Referens: R5133382U184612

NybyggePool

Apartment in Pilar De La Horadada — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

70.7 m²

Pool

Beskrivning

Denna två-rumslägenheten på 70,7 kvadratmeter ligger i hjärtat av Pilar De La Horadada, en etablerad kuststad med spansk autentisitet som många svenska köpare uppskattar. Bostaden är väl orienterad och får naturligt ljus genom dagen, med ett eget poolområde som är sällsynt för lägenheter i denna prisklass. Lägenhetens storlek gör den enkel att inreda och effektiv att underhålla – ingen onödig yta, bara det du behöver.

Livet här är lugnt men med service nära till hands. Pilar De La Horadada är känt för sitt goda utbud av restauranger och barer längs den charmiga strandpromenaden, där du kan fika eller äta middag med lokalt folk. Stranden ligger bara några minuters gång bort, och staden har bibehållit sin småländska prägel utan att bli överkommersialiserad. För dagliga ärenden finns mataffärer, apotek och hälsovård på kort avstånd.

Köpare väljer Pilar De La Horadada för dess balans mellan levnadskvalitet och värde. Med omkring 13 000 invånare är det tillräckligt stort för service men litet nog för att kännas verkligt. Många svenska ägare här hyrar ut sina bostäder på korttid eller långtid under semestersäsongen – hyrespotentialen är stabil tack vare den årliga turismen. Malaga flygplats ligger cirka 90 minuter bort, vilket gör att du enkelt kan ta emot gäster eller pendla hem till Sverige vid behov.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de vanligaste köpkostnaderna när man köper bostäder i Pilar De La Horadada?+

Förutom köpeskillingen räknar du med fastighetstransfer (ITP) omkring 6–7 %, notarakostnad cirka 0,5–1 % och registreringsavgift. Din advokat eller mäklare hjälper dig genom hela processen. De flesta slutförhandlingar tar 4–6 veckor från accepterad offert till färdig överlåtelse.

Hur är det att bo året runt i Pilar De La Horadada?+

Klimatet är milt och soligt nästan hela året. Vintrarna är tempererade – du slipper nordisk köld men får också färre extrema värmeböljar än längre inåt landet. Staden har ett autentiskt spanskt rykte utan att vara helt turist-dominerad, vilket många svenskar uppskattar för dagligt boende.

Är det vanligt att äga en lägenhet med pool i denna prisklass?+

Nej, detta är en av styrkan med denna lägenhet. De flesta två-rummare i samma pris har bara gemensam poolåtkomst eller ingen pool alls. Din egen pool ger värde både för eget bruk och för hyresintäkter under semestersäsongen.

Hur är det som svenskspråkig utlänning att administrera fastighetsskatt och försäkringar här?+

Många svenska ägare använder en lokal fastighetskonsult eller advokat för årlig deklaration och skatt. Din försäkringar hanteras genom spanska bolag som förstår hyresuthyrning. De flesta större banker erbjuder också konton för utländska fastighetsägare.

Vilken hyrespotential har en lägenhet som denna i Pilar De La Horadada?+

Stad attraherar familjer och pensionärer året runt, framför allt under september–oktober och april–maj när väder är idealt. En möblerad två-rummare med pool kan förväntas generera 15 000–20 000 € per år vid aktiv förvaltning. Långtidshyra är också stabil bland pensionärer som söker sommarstugeboende.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.