san javier · Las Palomas · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i San Javier
800 000 €
2 bed · 2 bath · 900 m²
Till salu · Referens: R5123557

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten på 900 kvadratmeter ligger i hjärtat av San Javier, en växande kuststad som lockar både familjer och investerare. Med två badrum och moderna faciliteter erbjuder hemmet utrymme för gästrum eller hemmakontor. Lägenhetens orientering och placering ger närhet till stadens centrum utan att vara alldeles mitt i bullret — du är bara minuter från lokala butiker, restauranger och dagliga ärenden. Byggd för både komfort och praktisk användning, passar denna bostad både de som vill etablera sig permanent och de som söker en investeringsfastighet på Spaniens östkust.
San Javier är känt för sin autentiska mediterran strandkultur. Här finns ett verkligt samhälle snarare än en turistbåse — lokala tappas, små barer och restauranger med hemlagad mat är норм. Du är ungefär tjugo minuter från stranden, och området har utvecklats med stor respekt för sin karaktär. Många bosatta från Skandinavien och Storbritannien uppskattar att San Javier är mindre hypad än närliggande Torrevieja eller Cartagena, men erbjuder samma känsla av spanskt strandliv. Köpcentrum, privata och offentliga skolor samt god sjukvård finns på plats.
Investeringsmässigt är San Javier attraktiv för återförsäljning — området växer stadigt utan spekulativ överbyggnad. Hyresintäkter är möjliga om du velat leie ut, särskilt under högsesongen. Murcia-regionen har lägre levnadskostnader än många andra spanska kustområden, vilket kan ge bättre avkastning. Flyget Murcia (San Javier) ligger praktiskt taget på dörrn, vilket gör det enkelt att ta sig hem från Sverige eller England. För den som söker ett verkligt hus i Spanien utan artificiell glamour eller överprising, är detta ett realistiskt val.
Varför den här fastigheten?
- 1900 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 2Privat trädgård på 300000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när man köper bostad i San Javier?+
Köparen betalar vanligen cirka 10-11% av köpeskillingen i omkostnader: 6% fastighetsmäklarvederlag (redan inräknat i listed pris för H&H), 1,1% fastighetstransferskatt, notarieavgifter och registreringsavgifter. Juridisk assistans rekommenderas. Vi guidar dig genom hela processen.
Hur är det att bo i San Javier som helårsboende?+
San Javier är en autentisk arbetande stad med båtbyggeri, fiske och lokal handel som grund. Du hittar verkliga spanska restauranger och ett levande samhälle året om. Sommarvärmen är ofta över 35°C, men höst och vinter är perfekta för nordeuropéer. Många svenska och brittiska invånare trivs här utan att behöva anpassa sig till turistkultur.
Varför är denna lägenhet värd €800 000?+
Storleken på 900 kvadratmeter är ovanligt stor för detta prisintervall i regionen. Två kompletta badrum, central läge och nyare standard motiverar värderingen. San Javier är ännu inte överbebyggt som vissa grannar, vilket håller priserna mer realistiska än på andra Blanca-kusten-orter.
Kan jag bo här sommartid och hyra ut på vintern som svensk?+
Ja, många skandinaviska ägare gör exakt det. Det krävs spansk skatteregistrering och bokföring, men reglerna är enkla. Hyresintäkter från korttidsvistelser beskattas med cirka 19%. Vi rekommenderar att rådgöra med en lokaler skattebyrå innan köp.
Är San Javier en bra investeringsort jämfört med Torrevieja eller Benalmádena?+
San Javier har mindre spekulativ överbyggnad än grannskapet och priserna är ännu rimliga. Långsiktigt är detta en stabil marknad för både personlig användning och uthyrning. Om du söker renodlad investeringsrisk, leta på andra orter — här får du ett verkligt hem först och potentiell värdestegring andra.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san javier

VILLA · SAN JAVIER CENTRO
4-sovrum villa i San Javier
4 sovrum · 3 badrum · 351m²
689 000 €
R5297488

RADHUS · SAN JAVIER CENTRO
2-sovrum radhus i San Javier
2 sovrum · 1 badrum · 72m²
193 000 €
R5311027

RADHUS · SAN JAVIER CENTRO
2-sovrum radhus i San Javier
2 sovrum · 2 badrum · 78m²
298 000 €
R5115685
Referens: R5123557
800 000 €
Apartment in San Javier
san javier, Las Palomas
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5123557
800 000 €
800 000 €
WhatsApp

