Apartamento de 2 dormitorios en San Javier

800.000 €

2 bed · 2 bath · 900 m²

En venta · Referencia: R5123557

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

900 m²

Parcela

300000 m²

Descripción

Este apartamento de 900 m² ubicado en San Javier ofrece dos dormitorios y dos baños en una zona tranquila de la localidad. La distribución amplia y los espacios generosos hacen que sea una vivienda versátil, adecuada tanto para residencia permanente como para uso ocasional. La orientación y las dimensiones permiten una buena entrada de luz natural, característica valiosa en la costa murciana.

San Javier es una localidad costera con carácter propio, alejada del bullicio de los centros turísticos principales pero bien conectada. Aquí encontrarás vida local auténtica: restaurantes de cocina tradicional murciana, tiendas de barrio y acceso directo a playas menos masificadas. El municipio cuenta con servicios completos —comercios, farmacia, colegio, centro de salud— y una comunidad establecida donde muchos residentes llevan años viviendo. La playa está a pocos minutos en coche, y los pueblos vecinos como Los Alcázares amplían tu oferta de ocio y compras.

La inversión en propiedad en San Javier ha ganado interés entre compradores buscando valor alejado de zonas saturadas. El precio competitivo de esta vivienda y su tamaño generoso la hacen atractiva para quienes buscan rentabilidad por alquiler estacional o anual. El aeropuerto de Murcia (San Javier) está integrado en la localidad, lo que facilita acceso desde el norte de Europa. Los costes de propiedad y vida son moderados comparados con otras zonas de la Costa Blanca, aspecto relevante para compradores nórdicos que valoran la relación calidad-precio.

¿Por qué esta propiedad?

1900 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
2Jardín privado en una parcela de 300000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales hay en San Javier?+

El proceso de compra en España incluye impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, aproximadamente 6–8% en Murcia), gastos notariales, registrales y honorarios de gestoría. En San Javier no hay particularidades: los trámites son estándar. Recomendamos contratar asesor legal desde el principio para garantizar claridad en documentación y registros.

¿Cómo es vivir en San Javier?+

San Javier es una localidad tranquila con ritmo de vida relajado. Tienes acceso a playas cercanas, gastronomía local auténtica y servicios municipales completos sin la masificación de destinos turísticos principales. La comunidad es estable y acoge bien a residentes extranjeros.

¿Por qué un apartamento de 900 m² a este precio en la Costa Blanca?+

San Javier ofrece mejor relación calidad-precio que zonas más saturadas. Los 900 m² son inusualmente amplios para el precio, lo que refleja la demanda más moderada de la localidad respecto a áreas como Benidorm o Torrevieja. Es una oportunidad para comprador que busque espacio generoso sin pagar prima de marca.

¿Cuál es la situación fiscal y residencial para compradores suecos y nórdicos?+

Los compradores suecos con intención de residencia habitual en España deben registrarse en el padrón municipal y obtener NIE. La propiedad está sujeta a impuesto sobre inmuebles (IBI) anual. Recomendamos asesoría fiscal nórdica si mantienes residencia fiscal en Suecia, para evitar doble tributación.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional o anual esta propiedad?+

Sí. San Javier atrae tanto turismo de playa como residentes buscando estancias largas fuera de temporada pico. El tamaño del apartamento (900 m²) permite alquileres confortables y competitivos. Muchos propietarios en la zona reportan ocupación estable combinando verano e invierno con clientela de Europa del Norte.

Basado en datos reales de notaría

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