2-sovrum lägenhet i Águilas

110 000 €

2 bed · 2 bath · 68 m²

Till salu · Referens: R5116744

1 / 17

Sovrum

Badrum

Byggd yta

68 m²

Beskrivning

Detta två-rums-apartement ligger i Águilas hjärta, en autentisk mindre stad vid Murcias kust där turismen är lugn och bostadsmarknaden fortfarande överkomlig. Lägenheten på 68 kvadratmeter är orienterad för att fånga ljus från flera håll och har två separat tilltagna sovrum samt två badrum — något ovanligt för denna prisklass och storlek. Köket är funktionellt utformat, och utrymmet känns väl organiserat snarare än trångt; detta är en bostad för dagligt bruk, inte ett lyxobjekt.

Aguilerós lever på fiske, småskalig turism och lokalt samhällsliv. Från denna lägenhet når du stranden på några minuters promenad, och Águilas marina ligger lika nära. Staden har ett genuint karaktär — inte en konstruerad resort. Restauranterna vid hamnen serverar rå fisk och räkor som landats samma dag. Du kommer att träffa dina grannar på torgplatsen och på bussen till närliggande städer. Det här är en plats för den som värderar autentisitet och närheten till havet framför exteriör glans.

Aguilerós geografiska läge är praktiskt för både boendetid och investerare. Du är mindre än två timmar från både Alicante och Murcia flygplats, och bara några kilometer från större köpcentrum och sjukhus. Många svenska och norska köpare väljer denna region just för det långsamma tempot och de låga levnadskostnaderna jämfört med Costas andra delar. Lägenheten kan uthyras säsongsvis till turister eller arbetstagare — Águilas ser allt fler digitala nomader — och efterfrågan på två-rums-boenden är stabil året runt.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader måste jag räkna med vid köp i Águilas?+

Utöver köpeskillingen tillkommer lagfartskostnader (cirka 6–7 %), fastighetsmaklarvision (vanligt 3–5 %) och advokatkostnader. I Águilas är fastighetsskatter låga jämfört med många andra kustorter. Din advokat hanterar hela processen och ser till att alla lagkrav är uppfyllda.

Hur är det att leva i Águilas?+

Águilas är en verklig arbetarstad, inte en turistbåt. Du får autentisk spansk kustkultur — fiske, lokal mat och grannar som bor där året runt. Sommaren är varm, vintrarna mild. Det finns ett stadsliv runt hamnen och på torget, men utan massturism eller nöjespark-känsla.

Varför är en två-rums-lägenhet på 68 kvadratmeter värd 110 000 €?+

I mindre städer som Águilas är priserna betydligt lägre än på Costa del Sol eller Costa Blanca norra. Två badrum ökar värdet; många i denna prisklass har bara ett. Lägenheten är färdig att flytta in i och kräver ingen ombyggnad.

Hur är det att bo som svensk eller skandinav i Águilas?+

Skandinaviska köpare uppskattar Águilas lugn och det faktum att det inte är överbebyggt. Många från Norge och Sverige bor här året runt eller säsongsvis. Sjukvården är bra, och kommunikationen är enkel — flygtiden till Sverige är cirka 3,5 timmar från närmaste flygplats.

Kan jag hyra ut denna lägenhet?+

Ja. Águilas attraherar både turister och långtidshyresgäster — arbetstagare i fiskerindustrin och allt fler fjärranställda. En två-rums-lägenhet i denna prisklass kan generera måttlig men stabil inkomst året runt, särskilt sommaren.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.