orihuela · Villamartin · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
249 000 €
2 bed · 2 bath · 60 m²
Till salu · Referens: R5104534

Beskrivning
Denna tvårumslägenhete på 60 kvadratmeter ligger i centrala Orihuela, på ett område där många svenska och brittiska köpare väljer att bosätta sig. Lägenheten har två sovrum och två badrum, vilket är praktiskt för både permanentbor och de som vill hyra ut en del av året. Poolområdet är välskött och tillgängligt för invånarna — en återkommande favorit bland familjer som vill ha något mer än bara det lokala livet. Orienteringen ger dagljus utan att bli för het, och lägenhetens layout är rationell utan onödig slöseri på ytor.
Orihuela är en stad med verklig historia och verklig aktivitet, inte en charter-destination. Du hittar lokala restauranger längst de krökiga gatorna, kaféer där pensionärer och arbetande människor träffas dagligen, och en marknad som fungerar precis som en marknad ska. Stranden ligger ungefär 15 kilometer bort — nära nog för en eftermiddag men långt nog för att staden inte ska kännas turistifierad. Här finns också bra mataffärer, apotek, läkarvård och allt annat du behöver för ett vanligt liv. Många av våra kunder uppskattar just detta: ett vardagligt Spanien snarare än en tema-version av det.
Orihuela har varit attraktivt för nordiska köpare under många år, och marknaden är stabil. Många fastigheter här hyrs ut säsongsvis eller året runt, med god avkastning för de som söker det. Flugget från Alicante ligger cirka 50 minuter bort, vilket gör det praktiskt för pendling eller besök hemifrån. Kostnaderna för att bo här är rimliga — både köp och löpande utgifter — jämfört med mer kända turistorter längs kusten. För många representerar detta värde: en väletablerad stad med infrastruktur, utan att du betalar för ett märke.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag köper en lägenhet i Orihuela?+
Utöver köpeskillingen räknar du med cirka 8-10 % för överlåtelseskatt, fastighetsmäklararvode (redan inräknat här) och juridiska avgifter. Det finns inga gömsummor — alla kostnader är tydliga redan i början av processen.
Hur är det att leva i Orihuela jämfört med att leva vid stranden?+
Orihuela är en levande stad med både historia och modern infrastruktur. Du är nära nog stranden för en dagutflykt men långt nog bort från turismbrus. Många uppskattar att kunna leva som lokaler snarare än som gäster.
Är en tvårumslägenhiting på 60 kvadratmeter tillräckligt stort?+
För en eller två personer är det väl genomtänkt. För familjer med barn kan det fungera om ni är hemma olika tider, eller om en del av året är möblerad för uthyrning. Det beror helt på din livssituation.
Hur är det att handla och betala räkningar från Sverige?+
De flesta nordiska köpare använder sitt svenska bankuppdrag eller en spansk bankkonto. Räkningar (el, vatten, skatter) kan du betala online direkt från Sverige utan krångel. Vi hjälper dig genom hela processen.
Kan jag hyra ut denna lägenhet på säsong eller året runt?+
Ja, många fastighetsägare i Orihuela kombinerar eget bruk med uthyrning. Efterfrågan är stabil året runt, med högre priser sommartid. Många räknar med 5-6 % årlig hyresavkastning eller mer, beroende på hur aktivt du marknadsför.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5104534
249 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Villamartin
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5104534
249 000 €
249 000 €
WhatsApp

