3-sovrum villa i La Nucia

660 000 €

3 bed · 3 bath · 120.4 m²

Till salu · Referens: R5080906U177517

NybyggePool

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

120.4 m²

Tomtstorlek

380.7 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i La Nucia ligger på en väl skuren tomt om 381 kvadratmeter, orienterad för att fånga dagsljus från flera håll. Huset själv är på 120 kvadratmeter med tre sovrum och tre badrum — en layout som fungerar både för familj och för intermittenta uthyrning. Poolen är ett praktiskt tillskott för värmen, och tomtens storlek ger dig utrymme att utöka eller justera enligt behov, utan att du är inkilad mellan grannar.

La Nucia är en etablerad bosättning ungefär 15 kilometer från kusten, med ett lugnare tempo än de större kustkommunerna. Här hittar du restauranger och barer längs huvudgatorna, lokala butiker för daglig handel och en småstadsatmosfär som många svenska köpare uppskattar. Stranden vid Playa Paraíso är omkring 20 minuters bilväg västerut; till skillnad från Benidorm eller Calpe behöver du inte kriga om parkeringsplats. Du är också nära golfbanor som La Sella och Marina Golf om det intresserar dig.

La Nucia har utvecklats betydligt sedan 2010-talet och lockar nu både pensionärer och familjer som vill slippa tourist-infrastrukturen. Denna villa, prissatt på 660 000 euro, hamnar mitt i segmentet för återförsäljare som söker ett fungerande hem utan att behöva göra stora renoveringar. Lokala fastighetsmäklare rapporterar stabil efterfrågan på villor i denna storlek — både från permanenta boende och från investerare som letar uthyrningskapacitet på månadsvis basis under höst och vår.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en villa i La Nucia?+

Vid köp av denna villa tillkommer transferskatt (runt 6–7 %), notarieavgifter och registreringsavgifter — tillsammans ungefär 10–12 % på köpeskillingen. Din advokat eller fastighetsmäklare kan ge en exakt prognos. La Nucia följer samma spanska regler som övriga Alicante-provinsen, så inga lokala överraskningar väntar.

Hur är det att bo i La Nucia året runt?+

La Nucia har ett stabilt klimat med mild vinter och varm sommar — lämpligt för både permanentboende och säsongsbor. Det finns svenska tandläkare, internationella skolor och spanska grundläggande tjänster. Många boende uppskattar att det är lugnt utan att vara isolerat.

Är denna villastorlek lätt att sälja vidare?+

Tre sovrum och pool är populärt bland både familjer och investerare. Återförsäljningsmöjligheter är goda i La Nucia för välunderhållen egendom, särskilt om du vill ut innan sommaren eller hösten toppar.

Hur är det för svenska köpare med att äga här?+

Ingen skillnad i legal rätt — du kan äga villa i ditt eget namn eller genom ett spanskt bolag. Många svenskar på Costa Blanca använder en bolag för skatteplanering; din ekonomiradgivare kan guida dig. Språket är praktiskt, då många i La Nucia talar engelska eller svenska.

Vad är uthyrningspotentialen för en villa som denna?+

En 3-rumsvilla med pool kan hyras ut för 1 000–1 400 euro per vecka höst–vår. La Nucia lockar långtidsboende och familjer snarare än nattklubbs-turister, vilket innebär stabilare hyror men färre topp-priser. Din avkastning beror på marknadsföring och din tidsinsats.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.