3-sovrum lägenhet i Cartagena

436 000 €

3 bed · 2 bath · 170.54 m²

Till salu · Referens: R5078119U175234

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

170.54 m²

Pool

Beskrivning

Denna trerumslägenhet på 170 kvadratmeter ligger i hjärtat av Cartagena, en stad med stark historisk charm och växande internationell attraktionskraft. Bostaden erbjuder två badrum, praktisk planering och en privat pool – en sällsynt amenity i centrala Cartagena. Lägenhetens orientering säkerställer gott naturligt ljus under större delen av dagen, och det är bara några minuters promenad till Cartagenas kärnor med restauranger, butiker och den romerska teatern.

Här bor du mitt i en stad som väcker på nytt. Cartagena är inte längre bara en historisk destination – det är ett verkligt samhälle med lokala barer, familjeägda restauranger och en växande scen av inhemska och utländska invånare. Stranden ligger inom 15 minuters gång, perfekt för sommarkvällar. Du hittar både traditionella spanskkaféer och moderna yoga studios, samt tillräcklig andel nordiska invånare för att inte känna dig helt isolerad från hemma.

Cartagena attraherar köpare som söker autenticitet framför slätstrukna resort-orter. Flygplatsen Murcia-San Javier är 50 kilometer bort och erbjuder direkta förbindelser till Sverige och Storbritannien. Lägenheten passar både som hemvist och för korttidsuthyrning under högsäsongen – turistintresset för staden växer stadigt. Kommunala tjänster, sjukvård och banker är väl etablerade. Denna prisklass erbjuder oslagbar värde jämfört med Costa del Sols standardkvalitet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de realistiska köpkostnaderna utöver köpeskillingen?+

Räkna med cirka 8–10 procent i omkostnader: fastighetsskatt (0,4 procent årligt), juridiska avgifter, överföring och registrering. Din advokat hanterar detta och förklarar varje post. I Cartagena är processerna väletablerade och snabbare än i många andra spanska städer.

Hur är det att bo i Cartagena som utländsk invånare?+

Cartagena är en riktig stad med blandad befolkning och infrastruktur. Det finns både administrativa resurser för utländska medborgare och en väl etablerad nordisk gemenskap. Människorna är öppna, och många talar engelska eller svenska i affärer och tjänster.

Varför denna prisklass för en trerummare med pool?+

Cartagena håller sig under mainstream Costa Blanca-priserna. En privat pool är mycket ovanlig i centrala lägen till detta pris. Du betalar för plats och autenticitet, inte bara grunt vatten och solstolar.

Hur enkelt är det för svenska invånare att ordna bank och försäkring?+

Svenska banker erbjuder ofta tjänster för spanska fastigheter, eller du kan öppna ett konto lokalt med pass och ett spanskt personnummer (NIE). Försäkring är enkel att ordna genom både svenska och lokala bolag.

Vilken hyrespotential har en lägenhet som denna?+

Cartagena växer som turistdestination – semesterlägenheter hyrs ut för 60–90 euro per natt under säsongen. Din lägenhet skulle kunna generera 6 000–9 000 euro årligen om du hyr ut 80–100 nätter. Även långtidsuthyrning är lönsam för utländska invånare som utgångspunkt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.