3-sovrum villa i Polop

585 000 €

3 bed · 2 bath · 106 m²

Till salu · Referens: R5071147U174484

NybyggePool

1 / 6

Sovrum

Badrum

Byggd yta

106 m²

Tomtstorlek

432 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Polop ligger på en generös tomt om 432 kvadratmeter, väl belägen i den lugna delen av kommunen där du får både närhet till Center och ro från trafiken. Huset omfattar 106 kvadratmeter boyta med tre sovrum och två badrum, orienterat för bra ljusinsläpp under dagen. Poolen är ett naturligt centrum för tiden utomhus, och tomten erbjuder utrymme för trädgård och framtida utbyggnader om du önskar det.

Livnet i Polop är mera långsamt än på kusten — du är omgiven av småskalig spansk landsbygd med ett starkt lokalsamfund. Restauranger och barer finns i de närliggande byarna, och många pendlar till större städer som Benidorm eller Alfás del Pi för mer urval. Stranden ligger omkring 25 minuter bort med bil, vilket passar den som vill ha lugn hemvist men inte helt avskärmas från kusten. Här finns inga golfklubbar i närheten, men naturskönheten och vandringsstigen lockar aktiva människor.

Polop är populär bland nordeuropéer som söker autentisk spansk atmosfär till ett rimligt pris. Kommunen har ökat i värde stadigt de senaste åren, och fastigheter här attraherar både permanentboende och investerare som letar efter långsiktig värdetillväxt. Flygplatsen i Alicante är omkring 50 minuter västerut, och basservicen i kommunen räcker för dagliga behov. En villa på denna nivå passar både den som vill bosätta sig här och den som söker ett väl underbyggt investeringsobjekt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 432 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när jag köper i Polop?+

I Spanien ligger överlåtelseskatten normalt på omkring 6–10 procent av köpeskillingen, samt legal- och ombudsmannakostnader (2–3 procent). För denna fastighet rekommenderar vi att få en lokal advokat att granska juridiken. Du betalar också årsavgifter för gemensam anläggning och kommunala skatter (IBI).

Hur är det att bo i Polop året runt?+

Polop är en stillsam bergsby med omkring 3 500 invånare och ett genuint spanskt samhälle. Vintrarnas är milda (10–15 °C), somrarna varma men inte så intensiva som på kusten. Du får närhet till lokala marknader, små restauranger och en trevlig gemenskap, men utan turismmyllan.

Är det svårt att sälja en villa på denna prisnivå senare?+

Villor runt 580 000–600 000 € i Polop säljs stadigt, särskilt till nordeuropéer och pensionärer. Marknaden är stabilare än på kusten, men försäljningstiden kan vara längre. En väl underhållen egendom med pool är ofta lättare att placera.

Kan en svensk enkelt bosätta sig här och förhålla sig till spansk byråkrati?+

Ja, många svenskar bor i Polop. Du behöver NIE-nummer (skatteidentitet), bankkonto och hemadress registrerad. De flesta använder en lokal advisor eller advokat för att guida genom processen — det är väl värt investeringen för att undvika misstag.

Går det att hyra ut villan för att få inkomst?+

Ja, många villor i Polop hyrs ut kortsiktigt till turister eller långsiktigt till nordeuropéer. Efterfrågan är stabil men måttlig jämfört med kusten. Räkna med att kunna få mellan 800–1 200 € per månad långsiktigt, eller högre under sommaren vid korttiduthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.