polop · Villa

Villa de 3 dormitorios en Polop

585.000 €

3 bed · 2 bath · 106 m²

En venta · Referencia: R5071147U174484

Obra nuevaPiscina
Villa in Polop — image 1
1 / 6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
106 m²
Parcela
432 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 106 m² en Polop ofrece una solución compacta y funcional en un pueblo de montaña con carácter propio. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos de manera práctica, orientada para aprovechar la luz natural. El jardín de 432 m² incluye piscina privada, un activo considerable en esta zona donde el espacio es valorado. La ubicación en Polop, a 600 metros sobre el nivel del mar, posiciona la vivienda lejos del bullicio costero pero con acceso rápido a servicios y comercios locales.

La vida cotidiana aquí combina tranquilidad rural con proximidad a infraestructuras. Polop es un pueblo establecido con restaurantes, bares y tiendas de abastecimiento en el centro, frecuentado tanto por residentes de larga duración como por visitantes que buscan gastronomía local auténtica. La costa está a 25 km, accesible en poco más de 20 minutos en coche; las playas de Benidorm y La Vila Joiosa son destinos habituales para un día. No hay campo de golf integrado en el municipio, pero varias instalaciones reconocidas se encuentran a media hora de distancia en la comarca.

Polop atrae a compradores que valoran estabilidad comunitaria sobre especulación de precios. La villa, con piscina y parcela amplia, presenta potencial de alquiler vacacional moderado durante meses de verano, aunque sin las garantías de ocupación de zonas costeras. Los servicios esenciales —médico, farmacia, supermercado, correos— están integrados en el pueblo. El aeropuerto de Alicante se encuentra a 50 km, con acceso por autopista directa. Para inversores nórdicos, el municipio ofrece estabilidad fiscal y una comunidad establecida de residentes del norte de Europa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 432 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes adicionales al precio de venta?+

En España, además del precio de compra, debe presupuestar aproximadamente un 8–10% en gastos: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), gastos notariales y registro. En Polop no hay costes municipales especiales de entrada. Recomendamos usar gestoría local para tramitación. El proceso completo toma 4–6 semanas desde oferta aceptada hasta entrega.

¿Cómo es vivir en Polop en comparación con los pueblos costeros?+

Polop ofrece un entorno más tranquilo y asequible que Benidorm o La Vila Joiosa, sin aglomeración turística. La comunidad es estable, con buenos vínculos entre residentes de larga duración. Los servicios esenciales funcionan con normalidad y el pueblo tiene identidad propia más allá del turismo estacional.

¿Por qué una villa de 106 m² con piscina a este precio?+

El tamaño compacto es típico de villas de montaña en Polop, donde el valor reside en la parcela y amenidades como la piscina privada, no en metraje construido. Es una opción asequible para quienes buscan propiedad propia con jardín, sin la prima de precio de la costa.

¿Cuál es la diferencia fiscal para compradores nórdicos que adquieren en España?+

Como no residente, pagas ITP en el momento de compra. Una vez residente fiscal español (tras empadronarse), los beneficios fiscales de propiedad son los mismos que para españoles. Recomendamos asesoría independiente sobre tu situación personal de residencia.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional o como inversión?+

Sí, pero con expectativas realistas. El alquiler vacacional en Polop es menos intenso que en costa; típicamente ocupa julio–agosto y puentes festivos. Algunos propietarios alquilan a nómadas digitales o a familias buscando retiros de bajo coste. La rentabilidad es moderada comparada con zonas turísticas, pero los costes operativos también son menores.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5071147U174484

585.000 €

Villa in Polop

polop, Polop Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€23,000–€38,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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585.000 €

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