Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Playa Flamenca · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

595 000 €

2 bed · 2 bath · 75 m²

Till salu · Referens: R5070769

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
75 m²

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad tvårummare i centrala Orihuela, stratégiskt belägen nära de historiska delarna av staden men med tydlig närhet till moderna servicebutiker och restauranger. Lägenheten på 75 kvadratmeter erbjuder två sovrum och två badrum, vilket ger praktisk flexibilitet för både permanentboende och gäster. Orienteringen mot söder säkerställer dagligt solljus, och byggnadens läge innebär att du kan gå till Orihuela Catedral och huvudgatorna på fem minuter. Hela lägenheten är omarbetad med moderna installationer, och båda badrum är väl utrustade.

Liv i Orihuela betyder att du bor i en stad med verklig historia och tydlig spansk karaktär—ingen klon av andra Costa Blanca-destinationer. Det finns utmärkta små barer och restauranger inom gångavstånd längs Calle Ramón y Cajal och runt Plaza Nueva, och lokala marknader erbjuder färsk frukt och grönsaker dagligen. Stranden vid Playa Flamenca ligger cirka tolv kilometer västerut, helt körbar för veckovistelser eller sommardagar. Du får också närhet till Orihuela's kulturliv, inklusive konstmuseer och regelbundna lokala festivaler som lockar både fastboende och besökare.

Orihuela växer stadigt som ett val för köpare som vill undvika den tätare turistpressen längre norrut. Lägenhetsmarknaden här är stabil—hyresintäkter är rimliga för denna storlek och placering, framför allt för längre uthyrningsperioder till förtidspensionärer och digitala arbetare. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer norrut, helt körbar dagligen. Kommunala tjänster är väl etablerade, inklusive sjukvård, banker och apotek inom gångavstånd. För skandinaviska köpare speciellt är Orihuela mindre mättad än Torrevieja eller Benidorm, med bättre priser och autentisk atmosfär.

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna och processen för att köpa lägenhet i Orihuela?+

I Spanien tillkommer normalt 6-8% köparvara (transfer tax) på köpeskillingen, samt advokat- och notarieavgifter på cirka 1-2%. I Orihuela är dessa kostnader något lägre än på norra Costa Blanca. Processen tar vanligt 4-6 veckor från accepterat erbjudande till slutavslutning, och vi på H&H hanterar all kontakt med lokal juridik och fastighetsmäklare.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela har ett medelhavsklimat med varma somrar (32-35°C juni-september) och milda vintrar (12-15°C). Det regnar nästan aldrig från juni till september, men oktober-mars kan få några regndagar. Som fastboende uppskattar du låga utgifter för värme, och staden är tillräckligt stor för att erbjuda allt du behöver utan känslan av att vara turist.

Varför är tvårummarsägenheter populära på denna prisklass i Orihuela?+

På €595.000 får du kombinationen av central läge plus två fullständiga rum och två badrum, vilket gör det enkelt att uthyra eller ha gäster. Många köpare på denna nivå söker inte stora villor, utan snarare välutstyrd stadsboning med låga underhållskostnader och närhet till allt praktiskt.

Är det enkelt för svenskar att etablera sig här långsiktigt?+

Ja, många svenskar är redan etablerade i området, och både sjukvården och bankerna förstår utländska fastighetsägare väl. Som EU-medborgare behöver du bara anmäla din E-förväntan till kommunen. Vi på H&H kan rekommendera svenska och engelsktalande tjänstemän för juridik, skatt och försäkringar.

Vilken uthyrningspotential har denna lägenhet?+

Tvårummaren kan hyras ut långsiktigt för €700-900 per månad till pensionärer eller långtidstennister, eller kortsiktigt på sommaren för högre dagspriser. Orihuela attraherar inte masturister men väl seriösa hyrare som söker ett autentiskt hem. Den närheten till Playa Flamenca gör den också intressant för sommarvistelser.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5070769

595 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Playa Flamenca

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€27,000–€42,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

595 000 €

WhatsApp