2-sovrum lägenhet i Rojales

289 000 €

2 bed · 2 bath · 74 m²

Till salu · Referens: R5062951

Pool

1 / 23

Sovrum

Badrum

Byggd yta

74 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Rojales, en understödd ort med autentisk spansk karaktär och växande internationell community. Lägenheten är på 74 kvadratmeter med två sovrum, två badrum och tillgång till gemensam pool — idealisk för den som söker kompakt men välfungerande boendestandard utan onödig yta. Orienteringen ger naturligt ljus, och lägenhetens layout är pragmatisk: två separata sovrum gör den lika väl lämpad för par som för den som behöver hemmakontor eller gästrum.

Rojales erbjuder ett lugnt dagligt liv utan kustkaoset. Ortens huvudgata är fylld med lokala matplatser, små caféer och affärer där du möter både spanjorer och etablerade skandinaver. Stranden ligger drygt 15 kilometer bort — nära nog för dagsturer men långt nog för att Rojales behållit sitt lugn. Flera golfbanor finns inom 20-30 minuters körväg för den intresserade, och grundläggande tjänster som läkarvård, apotek och livsmedelsbutiker är väl utbyggda.

Rojales lockar köpare som värderar stabilitet framför hypen. Ortens prisläge är betydligt lägre än kustkommuner, vilket gör både köp och drift ekonomisk. Hyresmarknaden här växer stadigt bland både kortidshyrare och längre bokningar — många skandinaver hyr gärna ut en eller två månader varje vår. Flygplatsen Alicante är 50 kilometer söderut, vilket gör access till nordeuropa konkurrenskraftigt. För den som söker ett verkligt hemmaläge eller ett investeringsobjekt med låg kostnad och god nyttnadsgrad är detta en trovärdig utgångspunkt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer på toppen av köpeskillingen i Rojales?+

I Spanien tillkommer normalt cirka 8-10 procent i överlåtelsetax (AJD), samt lagarvode och registreringsavgifter. Totalt räknar du med omkring 10-12 procent ovanpå priset. Vi hjälper dig genom hela processen — det är väsentligt att förstå kostnaderna innan du erbjuder.

Hur är det att bo året runt i Rojales?+

Rojales är en verklig bostad, inte en säsongort. Sommaren är varm men luftig tack vare läget inlandet, vintern mild. Du hittar spansk kultur, lokala vänner och ett långsamt tempo — det passar den som söker autentisitet utan touristkaos. Många skandinaver vistats här i 10-20 år.

Är detta en bra storlek för två personer?+

Ja, 74 kvadratmeter är väl tilltagen för ett par eller en person med hemmakontor. Två separata sovrum ger flexibilitet. Det är inte stort, men det är välfungerande och lättare att underhålla än större fastigheter — vilket sparar både tid och pengar.

Är det enkelt för skandinaver att köpa här?+

Mycket enkelt. Rojales har flera svenskar och norrmän som återförsäljare och grannar, vilket betyder att lokala advokater och agenter är vana vid nordisk dokumenthantering. Processen tar normalt 4-6 veckor från erbjudande till registrering.

Går det att hyra ut denna lägenhet?+

Ja. Rojales attraherar både långtidsuthyrare (skandinaver som vill bo under vårvintern) och kortidsturister via plattformar. Med två sovrum och pool kan du förvänta dig 600-900 euro per månad vid långtidsuthyrning, eller motsvarande i sommar vid kortare perioder. Marknaden växer stabilt här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.