Alla bostäder/Villa in Benissa

benissa · Villa

3-sovrum villa i Benissa

699 000 €

3 bed · 3 bath · 193 m²

Till salu · Referens: R5062087

Villa in Benissa — image 1
1 / 17
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
193 m²
Tomtstorlek
780 m²

Beskrivning

Denna villa ligger i Benissa, en lugn kustgemeenskap norrut på Costa Blanca där svenskar och brittiska köpare söker sig för att slippa masstourismen. Huset är byggd på en välplanerad tomt på 780 kvadratmeter med gott om plats för trädgård och framtida utbyggnad. Tre sovrum och tre badrum ger flexibilitet — ett hemkontor, gästsviter eller uthyrningslägenhet är möjliga. Villan är orienterad för god sol under dagen, och du får verklig privat utomhusmiljö här, inte bara en liten uteplats.

Benissa är en arbetande stad, inte en resort. Du bor här som en invånare, inte turist. Restauranger och caféer längs torget är för lokala och återkommande gäster. Stranden ligger ungefär två kilometer bort — en enkel cykeltur eller körning. Många som köper här uppskattar att det finns både närhet till havet och avstånd från strandpromenaden. Omgivningarna består av små spanska gårdar, kilopriset växer långsammare här än i Altea eller Jávea, och det finns en växande gemenskap av nordiska ägare som har etablerat sig på längre sikt.

Benissa attraherar köpare som söker äkta bostad framför investeringsprodukt — men rentabilitet finns. Året runt är det potentiell efterfrågan för uthyrning till familjer, inte bara sommarbefolkning. Alicante-flygplatsen ligger en timme söderut; Valencia är ungefär två timmar norrut. Grundläggande tjänster — läkare, apotek, bank — finns på gång. Fastigheten på 193 kvadratmeter är hanterbar att möblera och underhålla, och priset på 699 000 euro positionerar den där de flesta köpare från Skandinavien söker värde utan att ge upp kvalitet.

Varför den här fastigheten?

  • 1193 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 2Privat trädgård på 780 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper denna villa i Benissa?+

Utöver köpeskillingen räknar du med fastighetsöverföringsskatt (cirka 10%), lagfavörer (omkring 1,5–2%) och eventuella kostnader för egendomsbedömning. För en EU-medborgare utan spansk egendom är processen relativt enkel. Vi guidar dig genom varje steg.

Hur är det att bo i Benissa året runt?+

Benissa är en autentisk kuststad med verklig spansk karaktär. Du får fyra årstider, promenader längs havet, lokala marknader och en stabil gemenskap. Somrarna är varma men inte överhettade som i östra Costa Blanca, och vintrarna är milda.

Varför är villor i det här prisklassen intressanta på Costa Blanca?+

Vid 699 000 euro får du en etablerad fastighet med god storlek och privat tomt — inte något nybyggt projekt med växande underhållskostnader. Priserna i Benissa stiger långsammare än i mer kända orter, vilket ger långsiktiga köpare bättre värde och mindre spekulation.

Är det enkelt som svensk att köpa och bo här?+

Ja. Många svenskar är redan etablerade i Benissa och dess omgivning, och det finns väl fungerande nätverk för bank, skatter och praktiska frågor. Spanska myndigheter är rutinerade med nordiska köpare. Du behöver ett spanskt skatteid (NIE) men processen är okomplicerad.

Kan jag uthyra denna villa för att få tillbaka investeringen?+

Ja, det finns en stabil marknad för familjuthyrning på Costa Blanca året runt, särskilt i autentiska orter som Benissa. Med tre sovrum kan du attrahera både stora familjer och grupper. Många ägare tjänar ihop 15–25% av fastighetsvärdet årligen, beroende på marknadsföring och säsonger.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5062087

699 000 €

Villa in Benissa

benissa, Benissa Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€28,000–€45,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

699 000 €

WhatsApp