3-sovrum villa i Fuente-álamo de Murcia

668 668 €

3 bed · 2.5 bath · 146.45 m²

Till salu · Referens: R5059066U171724

NybyggePool

Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

2.5

Byggd yta

146.45 m²

Tomtstorlek

927.02 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Fuente-Álamo De Murcia, en växande stad i Murcias inre delar med stadsnära bekvämlighet men märkbar rymd. Huset är orienterat för att fånga naturligt ljus genom dagen, med 146 kvadratmeter väl disponerad yta fördelat på tre sovrum och två och ett halvt badrum. Poolen är ett praktiskt tillägg för varma spanska somrar — inte en detalj utan en daglig realitet här. Tomten på drygt 927 kvadratmeter ger dig utrymme för utomhusliv utan att vara opraktisk att underhålla.

Livslängden i Fuente-Álamo De Murcia följer en annat tempo än kustkommunerna. Du handlar lokalt, äter på autentiska restauranger inte designade för turister, och träffar både spanska familjer och andra utlänningar som bosatt sig här för att leva verkligt. Stranden ligger omkring 40 minuter söderut mot Cartagena eller Mar Menor — långt nog för att området stannat fokuserat på boende snarare än semesterverksamhet, nära nog för weekendutflykter när du vill ha salt och sand. Staden själv har daglig infrastruktur: mataffärer, apotek, läkarvård, skolor.

Fuente-Álamo De Murcia attraherar köpare som söker ett verkligt samhälle istället för en resort. Fastighetspriserna är betydligt lägre än på kusten — denna villa till 668 668 euro skulle kosta flera miljoner nordöst vid havet. Området växer långsamt men stadigt, med infrastruktur som förbättras utan att förstöra karaktären. För uthyrning finns efterfrågan bland både långtidsbor och säsongsbesökare från Europa, särskilt höst och vår. Närhet till Murcias flygplats (omkring 50 kilometer) gör resandet praktiskt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 927.02 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag förvärvar en villa i Fuente-Álamo De Murcia?+

Vid köp tillkommer spansk fastighetsskatt (cirka 6–10 % av köpeskillingen beroende på kommun), notaravgifter (omkring 0,5–1 %) och registreringsavgifter. Din advokat handlägger allt. Fuente-Álamo De Murcia följer standardprocessen — ingen särskild komplexitet här jämfört med övriga Murcia-regionen.

Hur är det att bo i Fuente-Álamo De Murcia?+

Det är en pålitlig, arbetande stad utan strandturism. Du får tillgång till spansk dagligvara, lokala restauranger och ett verkligt samhälle — inte en gated community eller en semesterzon. Sommrarna är varma (ofta över 30°C), vintrarna milda. Många internationella bosättare väljer området just för att det är autentiskt och prisvärt.

Är det värdefullt att köpa en villa i denna prisklass i Murcia-regionen?+

Absolut. Under 700 000 euro får du här en fri villa med pool och generös tomt — på kusten skulle samma investering ge en lägenhet utan privat utomhusyta. Fuente-Álamo De Murcia växer långsamt och stabilt, vilket gör den attraktiv för långsiktiga ägare som inte behöver spekulera.

Som Skandinav — varför välja Fuente-Álamo De Murcia framför kusten?+

Du får mer utrymme för pengarna, ett egentligt hemmansförhållande istället för ett semesterprojekt, och en miljö där svenska, danska och norska bosättare redan etablerat sig utan att dominera. Infrastrukturen är väl utvecklad, och språkbarriären är inte större än på annat håll i Murcia.

Vilka uthyrningsintäkter kan jag förvänta mig här?+

Långtidshyra (sex månader eller längre) ger omkring 700–900 euro per månad, beroende på standard och säsong. Korttidsuthyrning genom plattformar kan ge högre avkastning om du förvaltar aktivt. Fuente-Álamo De Murcia lockar både pensionärer och familjer som söker billigare alternativ än kusten — en stabil marknad snarare än en säsongsbunden sådan.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.