3-sovrum villa i San Javier

380 000 €

3 bed · 2 bath · 95.7 m²

Till salu · Referens: R5058184U170626

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

95.7 m²

Tomtstorlek

202.46 m²

Pool

Beskrivning

Den här villan ligger i San Javier, en lugn och väletablerad ort söder om Murcia med närhet till havet och flygplatsen. Fastigheten är på 95,7 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum, byggd på en tomt på 202 kvadratmeter med egen pool — en praktisk och väl genomtänkt layout för familjer eller den som vill ha ett litet semesterhem med eget vattenområde. Orientering och utformning gör att du får en bostad som håller värme väl under sommaren och är behaglig under övergångssäsonger. Faciliteter är normalt underhållna och fastigheten erbjuder det grundläggande du behöver utan onödiga extravaganzor.

San Javier är känt bland både svenska och brittiska köpare för sin autentiska spansk-medelhavskänsla. Här finns lokala barer och restauranger där du möter både spanjorer och andra expats; det är en verklig blandning snarare än en turistzon. Stränderna runt Playa Paraíso ligger tjugo minuters bilresa bort, och det finns goda möjligheter till promenader och simning året runt. Flygplatsen Murcia-San Javier är bara fem kilometer härifrån, vilket är en praktisk fördel för resor till Sverige eller andra länder.

Köpare väljer San Javier för kombinationen av affordabil prisnivå och närhet till servicer. Många köper här för både privatbruk och möjligheten till kortsiktig uthyrning via semesterplattformar — marknaden för detta är stabil under högsäsongen. Kommun- och privatskolor finns inom området, och läkarvården är väl utvecklad. Denna villa representerar en rimlig ingångspunkt för den som söker en etablerad ort utan spekulativ prispåslag.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av villa i San Javier?+

Vid köp av fastighet i Spanien tillkommer lagfarna, notariatskostnader (cirka 1–1,5 % av köpesumman) och fastighetsskatt. Som EU-medborgare är processen smidig; en spansk advokat är starkt rekommenderad. Räkna också med årliga fastighetsskatter och bidrag till möjlig gemenskap om det finns gemensamma områden.

Hur är det att leva i San Javier året runt?+

San Javier är en levande småstad med ett verkligt samhälle, inte bara en semesterort. Vintertemperaturer ligger runt 15 grader, sommaren är varm men ofta behaglig med seabris. Du hittar både lokala spanjörer och en etablerad internationell gemenskap, vilket skapar en naturlig blandning för den som vill bo här permanent eller säsongsvis.

Är det värdefullt att investera i en villa på denna prisnivå här?+

Villor runt 370 000 € i San Javier ligger på en stabil marknadsnivå utan spekulativ inflation. Priset motsvarar faktisk fastighetsstandard och läge. För både personligt bruk och framtida uthyrning är detta en solid utgångspunkt — marknaden är väletablerad utan extrema värdestegringar.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa och bo här?+

Ja — som svensk medborgare inom EU är rättsprocessen likarätt. Du kan utan begränsningar äga fastighet, och många lokala advokater talar svenska eller engelska. Bank- och försäkringshantering är modern och väl anpassad för utlänningar som bor här eller äger semester hemma.

Kan jag hyra ut villan säsongsvis?+

San Javier har en stabil turistmarknad med många semestergäster från Nordeuropa. Villor med pool är attraktiva för uthyrning framför allt juni–september. Avkastningen varierar beroende på marknadsföring och frekvens, men fastigheter på denna prisnivå överväger ofta både privat- och uthyrningsbruk för sina ägare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.