3-sovrum villa i Torre-pacheco

415 950 €

3 bed · 3 bath · 122 m²

Till salu · Referens: R5049037U168643

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

122 m²

Tomtstorlek

242 m²

Pool

Beskrivning

Den här villan ligger i Torre-Pacheco, en växande stad söder om Murcia med direkta förbindelser till kusten. Fastigheten är orienterad för att få naturligt ljus under större delen av dagen och omfattar tre sovrum och tre badrum på 122 kvadratmeter. Poolen är ett verkligt plus här – du har privatspabad året runt på en tomt på 242 kvadratmeter, vilket är väl proportionerat för underhåll och användarbarhet utan att kännas överväldigande.

Torre-Pacheco har utvecklats från en lugn jordbruksstad till ett praktiskt bostadssamhälle för familjer och pendlare. Närliggande restauranger och mataffärer är lättillgängliga; det tar bara 25–30 minuter att nå Murcia stad eller stränderna vid Mar Menor, som är grunda och varma. Du är också nära motorvägen som förbinder regionen med större städer, så dag-till-dag-livet är enkelt utan att kännas trångt.

Många svenska och brittiska köpare väljer Torre-Pacheco för dess autentiska småstadskänsla och rimliga kostnader jämfört med kustorterna. Hyresmarknaden fungerar här – både kortsiktiga semesterhyresgäster och långtidshyresgäster söker fastigheter i området. Med tillgång till flygplatsen i Alicante (omkring 90 minuter) och omfattande offentlig service är detta en praktisk bas för blandad livsstil – hemarbete, semipenionering eller investeringsfastighet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader kan jag förvänta mig när jag köper här?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (cirka 8–11 %), lagfart, och eventuella juridiska arvoden. Torre-Pacheco har ingen särskild gemenskapskostnad för denna typ av egendom. Vi rekommenderar att du konsulterar en lokal revisor eller advokat för dina specifika nummer innan erbjudandet.

Hur är det att bo i Torre-Pacheco?+

Det är en lugn stad med ett aktivt lokalt samhälle, bra skolor och nära till allt du behöver dagligen. Du får en spansk småstadslifestyle utan turismpressionen från stranden, men stranden ligger bara 30 minuter bort om du vill ha den.

Varför är ett pool-hus till detta pris ett bra värde här?+

Många poolvilior i denna storleksklass på Costa Blanca är 100+ % dyrare. Torre-Pacheco erbjuder samma hustyp och bekvämlighet utan de höga kustpremierna – perfekt för köpare som vill ha poolbad utan att överbelasta sin budget.

Kan en svensk eller skandinav få bank här?+

Ja, många svenska banker och spanska banker erbjuder finansiering för köpare med permanenta visum eller EU-status. Din egen bank kan ofta arrangera ett hypotekslån till en fast rate; lokala alternativ är också populära. Vi kan ge dig rekommendationer.

Vilken hyresavkastning kan jag förvänta mig på en villa som denna?+

Årshyran för en 3-rums villa med pool i Torre-Pacheco varierar mellan €8,000–€12,000 beroende på säsongens längd och din marknadsföring. Det ger omkring 2–3 % bruttohyra på denna prispunkt, vilket är realistiskt för området. Många ägare kombinerar kortare sommarbokningar med långtidshyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.