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torre-pacheco · Roldan · Villa

Villa de 3 dormitorios en Torre-pacheco

415.950 €

3 bed · 3 bath · 122 m²

En venta · Referencia: R5049037U168643

Obra nuevaPiscina
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
122 m²
Parcela
242 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 122 m² en Torre-Pacheco ofrece tres dormitorios y tres baños distribuidos en una parcela de 242 m². La vivienda cuenta con piscina privada, una ventaja considerable en esta zona del interior murciano. La orientación y el tamaño del terreno permiten una vida exterior cómoda, con espacio para el mantenimiento del jardín y acceso directo a la piscina desde las áreas principales. La distribución funcional aprovecha bien los metros disponibles, común en las viviendas de esta región.

Torre-Pacheco es un pueblo con carácter agrícola e industrial consolidado, donde la vida cotidiana se desenvuelve con ritmo tranquilo. Cuenta con servicios locales esenciales: tiendas de alimentación, farmacia, centro médico y varias opciones de comida. No está junto a la playa —se halla a unos 40 km de la costa—, pero esa distancia es también parte del atractivo: costes más bajos y una comunidad estable de residentes de largo plazo. El municipio tiene buena conectividad por carretera hacia Cartagena, Murcia capital y la costa.

Los compradores eligen Torre-Pacheco por su relación precio-vivienda y estabilidad. Una villa con piscina a este precio, con tres dormitorios completos y parcela de casi 250 m², es rara en la costa. Para inversores de alquiler vacacional o residencial, el pueblo atrae a trabajadores y familias que buscan alternativa económica a las urbanizaciones turísticas. El aeropuerto de Murcia-San Javier dista aproximadamente 35 km. El acceso a autovía y carreteras regionales facilita la movilidad si trabajas en otros puntos de la región.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra y trámites en Torre-Pacheco?+

Los gastos típicos incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (6-7%), gestoría, notaría y registro. El proceso notarial dura 2-3 semanas tras acuerdo. Torre-Pacheco forma parte del municipio de Torre Pacheco, con administración local ágil. Te asesoramos en cada paso del trámite y gestiones con notaría e impuestos.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco?+

Es un entorno rural-residencial tranquilo con servicios suficientes para la vida diaria. La comunidad es estable y acogedora con muchas familias españolas de largo plazo. Los costes de vida son bajos comparados con la costa, y hay buena conexión por carretera hacia Murcia, Cartagena y el interior.

¿Por qué una villa con piscina a este precio?+

Torre-Pacheco no es zona turística ni costera, lo que reduce significativamente los valores inmobiliarios. Esta villa ofrece espacio (122 m² útiles + 242 m² de parcela) con comodidades como piscina privada, a un precio muy competitivo. Es oportunidad si buscas propiedad con terreno sin pagar prima costera.

¿Cuál es la situación fiscal para compradores nórdicos?+

Los no residentes en España pagan 3% de impuesto sobre el incremento de valor (plusvalía municipal) además del ITP. Si resides en la propiedad, podrías solicitar empadronamiento. Te recomendamos consultar asesor fiscal escandinavo especializado en propiedades españolas para tu situación específica.

¿Tiene potencial de alquiler una villa en Torre-Pacheco?+

El alquiler vacacional es limitado en Torre-Pacheco (zona no turística), pero el alquiler residencial a largo plazo es viable: hay demanda de viviendas para trabajadores locales y personas que buscan ruralidad con servicios. Rentabilidades anuales en renta residencial rondan 4-6% según condición y equipamiento.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5049037U168643

415.950 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Roldan

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€17,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

415.950 €

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