Alla bostäder/Villa in Altea

altea · Villa

4-sovrum villa i Altea

2 690 000 €

4 bed · 4 bath · 405 m²

Till salu · Referens: R5032489U166618

NybyggePoolLyx
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
4
Byggd yta
405 m²
Tomtstorlek
1000 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa på 405 kvadratmeter ligger i Alteas övre områden, på en rejäl tomt om 1000 kvadratmeter med privat pool. Huset är orienterat för att fånga ljus från flera håll och erbjuder fyra sovrum och fyra badrum — praktiskt när familjen eller gäster bor här. Konstruktionen är solid, designad för att hålla värmen ute och ge luftflöde genom de större ytorna. Det finns utrymme för förlängning eller att bygga ut ytterligare boendemöjligheter på tomten om du sådan har planer.

Dagliglivet här är lugnt men inte isolerat. Altea ligger mellan Benidorm och Moraira, så du är tjugo minuter från både butiker, restauranger och nattliv om du önskar det — men hemma har du ro. Många väljer att köpa här för att undvika kustträngseln. Gamla Altea, med sina vita hus och konstgallerier, ligger några minuter söderut. Stranden är ungefär två kilometer västerut. Det finns lokala restauranger och caféer inom gångavstånd eller en kort biltur. Småland och motsvarande områden i Skandinavien befolkas av människor med liknande preferenser — Altea attraherar den som vill ha Medelhavsklimat utan att bo på toppen av grannarna.

Altea är populär bland svenskar och nordeuropeiska köpare eftersom det erbjuder både rörlighet och stabilitet. Fastighetspriserna här är högre än i Inland men lägre än i de hetaste strandorterna. Många semestrar här innan de köper, eller köper för att kunna uthyrra under sommaren och själva bo här övriga året. Med fyra sovrum kan du enkelt hyra ut två eller tre rum till turister, eller använda huset som växlingsboende tillsammans med andra fastigheter. Alicante flygplats ligger en timmes körsväg söderut; många direktflygningar från Sverige gör det praktiskt för gränsöverskridande liv.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3405 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 1000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av fastighet i Altea?+

I Spanien räknar du med cirka 8-10% i köparväxlingar vid ett köp på denna prisnivå, vilket inkluderar överföringsskatt, notarius och registreringsavgifter. Din advisör eller notar kan ge exakta siffror baserat på din personliga situation. Årligen tillkommer fastighetsskatt (IBI), som för denna villa ligger på omkring 800-1200 € beroende på kommunens värdering.

Hur är det att leva i Altea året runt?+

Klimatet är milt även under vintern — sällan under 10°C. Sommaren är varm men ofta med vind från nordväst som kyler. Altea har en mindre trängd karaktär än Benidorm men med tillräckligt med service, skolor och sjukvård. Många skandinaver bor här permanent eller delas året mellan här och hemmet.

Är det möjligt att hyra ut denna villa på kort sikt?+

Ja, turismuthyrning är vanligt i Altea. En villa med fyra sovrum och pool får god efterfrågan sommartid, särskilt bland familjer och grupper. Du kan förvänta dig intäkter på 80-120 € per natt under högsäsongen, men Altea är lugare än Benidorm så lågsäsongen är långsammare.

Hur mycken tid tar det att arbeta med español som skandinav?+

De flesta fastighetstransaktioner kan hanteras på engelska med din advisör som koordinator. Men det är värdefullt att lära sig grundläggande spanska för dagliga ärenden — många i Altea talar redan svenska eller engelska. Din bank och kommun kräver vissa dokument på spanska, men detta löses genom översättning eller assistans.

Varför väljer köpare just Altea för investeringar?+

Altea är stabilare än bubblområdena men mer prisvärd än eksklusiva ställen. Kombinationen av privat boende, uthyrningsmöjligheter och närhet till infrastruktur gör det attraktivt för både långsiktiga investerare och semesterboendeköpare. Fastighetsvärdena här har visat sig motståndskraftiga under marknadsskiften.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~70 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~8 km
Sjukhus / Klinik
~20 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5032489U166618

2 690 000 €

Villa in Altea

altea, Altea Hills

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€108,000–€175,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

2 690 000 €

WhatsApp