Alla bostäder/Villa in Benitachell

benitachell · Villa

5-sovrum villa i Benitachell

630 000 €

5 bed · 4 bath · 260 m²

Till salu · Referens: R5023747

Villa in Benitachell — image 1
1 / 25
Sovrum
5
Badrum
4
Byggd yta
260 m²
Tomtstorlek
900 m²

Beskrivning

Denna villa i Benitachell ligger på ett generöst 900 kvadratmeter stort tomt med orientering mot söder — vilket betyder ljus genom större delen av dagen. Huset erbjuder 260 kvadratmeter boyta fördelat på 5 sovrum och 4 badrum, utformat med de flesta familjers behov i åtanke. Bra takhöjder, bredare entrédörrar och en praktisk planering gör att man enkelt kan möblera och bo här direkt. Fastigheten visar sitt ålder med värdighet — några uppdateringar av installationer är väl genomförda, och det finns utrymme för personlig utveckling om man önskar det.

Benitachell är en småskalig kustort nordost om Teulada, ungefär 10 kilometer från större servicetätheter. Här finns lokala restauranger med medelhavsmat, små affärer och en lugn karaktär som lockar människor som söker närhet till strand och natur utan tätortens rörelse. Stränderna är inom 5-10 minuters bilresa — sandiga och skyddade. Många bor här året om eller använder sitt hem som bas för längre vistelser mellan hemländerna. Gymmöjligheter, läkarvård och dagligvaruhandel finns i närliggande orter.

Benitachell attraherar framför allt köpare som värdesätter återhållsamhet och gemenskapskänsla före glamour. Marknaden för långtidsuthyrning finns här, särskilt bland nordeuropeer som söker vinterkvartering eller semesterveckor. En villa av denna storlek kan generera jämn hyra under säsongen utan att kräva bestriding. Flygplats Alicante ligger omkring 80 kilometer väster, väl kopplad med både Sverige och Storbritannien. Skattsystemet för utländska fastighetsägare är etablerat och förutsägbart.

Varför den här fastigheten?

  • 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2260 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 900 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med när jag köper fastigheter här i Benitachell?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överlåtelsetax (cirka 10%), notariearvoden, registeravgifter och eventuella juridiska avgifter. I Benitachell är den årliga fastighetsskatten (IBI) låg jämfört med större städer, vanligtvis mellan 400-600 euro beroende på värdering. Du bör också räkna med hemförsäkring och möjligt underhål av tomt och fastighet.

Hur är det att bo i Benitachell året runt?+

Benitachell är en avslappnad kustort utan tät bebyggelse. Du får närhet till strand och natur, men affärer och tjänster kräver ofta en kort körning. Många nordbor bor här och språket är ofta mindre av ett problem än i andra orter. Klimatet är milt året om, vilket lockar många som söker undvika hårdare vintrar.

Varför är en villa av denna storleken populär bland köpare?+

Fem sovrum ger utrymme för familj, gäster och hemarbete utan att fastigheten blir svårhanterlig. Storleken passar både långtidsboende och säsongsvistelser. Denna prisklasse attraherar både privatköpare och de som överväger uthyrning som inkomstkälla.

Är det lätt för oss från Sverige och Storbritannien att köpa här?+

Ja, det finns många etablerade processer och svenska och brittiska fastighetsägare är vanliga. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och juridisk representant rekommenderas starkt. Många svenska och brittiska advokater i området kan vägleda dig genom hela processen på ditt språk.

Kan jag hyra ut denna villa och få intäkter?+

Ja, Benitachell har marknaden för både korttidsuthyrning (turister, semestergäster) och långtidsuthyrning (pensionärer, familjer). En villa med fem sovrum kan generera stabil uthyrningsintäkt särskilt under höst- och vinterperioderna. Du måste registrera dig för spansk fastighetsskatt på hyresintäkter, men många äger här i investeringssyfte.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5023747

630 000 €

Villa in Benitachell

benitachell, Benitachell Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€25,000–€41,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

630 000 €

WhatsApp