6-sovrum villa i Orihuela

Du betalar normalt en transferskatt på cirka 10 procent av köpeskillingen, notarieavgifter omkring 1 procent och en fastighetsregistreringsavgift. Juridiska kostnader för en svensk jurist ligger vanligt mellan 1500–2500 euro. Efter köp tillkommer årlig egendomsskatt (IBI) baserad på fastighetens värde, normalt 300–500 euro för en villa som denna.

Orihuela är en riktig arbetsstad med omkring 120 000 invånare, inte en turistort. Du hittar moderna skolor, ett offentligt sjukhus och välordnade servicenät. Många svenska och brittiska pensionärer och familjer väljer Orihuela för det autentiska spanska livet till rimliga kostnader — restauranter är billigare än på kusten och du blir inte omgiven av bara utlänningar.

Kombinationen av sex sovrum, sex badrum och en mycket stor privat tomt är sällsynt till detta priset på Costa Blanca. Fastighetens skick och planlösning gör den lämplig både för egna boende och för professionell uthyrning. Denna storlek och standard kostar betydligt mer vid stranden eller i exklusivare orter som Moraira eller Benidorm.

Ja, med rätt juridisk representation kan du genomföra det mesta via video och digital signering. Vi rekommenderar en besiktning innan köp och närvaro vid slutsignering (ungefär en dag), men mycket kan effektivt förklaras och dokumenteras på distans. En svensk jurist som arbetar med spansk fastighetsrätt blir din lokala rådgivare genom hela processen.

Sex sovrum gör den attraktiv för större familjegrupper och företagsuthyrning, särskilt mellan april och oktober. Orihuela lockar både långtidsuthyrare som söker bostad och veckobesökare. Årlig hyresintäkt kan variera mellan 25 000–40 000 euro beroende på booking-strategi, och många ägare kombinerar eget bruk med säsongsuthyrning för att maximera avkastningen.