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orihuela · Cabo Roig · Villa

Villa de 6 dormitorios en Orihuela

4.750.000 €

6 bed · 6 bath · 479 m²

En venta · Referencia: R5019859

PiscinaLujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
6
Baños
6
Superficie construida
479 m²
Parcela
1649 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 479 m² se ubica en una parcela de 1.649 m² en Orihuela, con capacidad para 6 dormitorios y 6 baños completos. La propiedad ofrece amplios espacios interiores y una distribución funcional típica de las residencias de esta envergadura en la zona. Dispone de piscina privada, un elemento valorado en la Costa Blanca durante los meses de calor. La orientación y configuración permiten aprovechar bien la luz natural a lo largo del día. Como comprador, encontrarás una vivienda de gran volumen, versátil para uso residencial permanente o como inversión de alquiler de larga duración.

Orihuela es una ciudad histórica con más de 2.300 años, ubicada apenas 30 km de las playas de Playa Flamenca y Punta Prima. La localidad combina patrimonio cultural —iglesias renacentistas, museos, centro histórico animado— con la proximidad a servicios modernos: comercios, restaurantes, supermercados y hospitales. Vivir aquí significa acceso rápido a la costa sin renunciar a infraestructuras urbanas consolidadas. La comunidad es mixta: residentes locales, expatriados europeos establecidos y nuevos compradores que valoran el equilibrio entre autenticidad y comodidad. Pasear por el casco antiguo o desplazarse a la playa requiere solo 20-25 minutos en coche.

Orihuela atrae inversores porque ofrece precios más accesibles que urbanizaciones cercanas como Campoamor o Playa Flamenca, manteniendo buena conectividad. El Aeropuerto de Alicante está a 50 km, con acceso por autovía. Una villa de este tamaño y equipamiento responde a demanda tanto de residencia permanente como de alquiler vacacional o temporal. Los impuestos municipales son competitivos, y la disponibilidad de viviendas de este tipo —con parcela grande y piscina— es limitada en el municipio, lo que sostiene el interés del mercado.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 26 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3479 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 1649 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los trámites y costes al comprar una propiedad en Orihuela?+

La compra requiere gestión notarial, registro de propiedad y, típicamente, gastos de 8-10% (impuestos de transmisiones, notaría, registro). En Orihuela, como municipio de Alicante, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ronda el 8%. Es recomendable contar con asesor fiscal local para optimizar el proceso. Nosotros coordinamos todos los trámites con profesionales de confianza.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con otras ciudades de la Costa Blanca?+

Orihuela es más tranquila y auténtica que urbanizaciones de playa pura, pero con servicios urbanos completos. Tiene menos bullicio turístico que Torrevieja, más historia que Playa Flamenca, y precios más moderados. La mayoría de residentes valora la mezcla: cultura, gastronomía local, proximidad a la costa sin saturación, y comunidad establecida.

¿Por qué una villa de 479 m² a este precio en Orihuela?+

Una villa de esta envergadura con piscina y parcela grande es relativamente rara en el municipio. El precio refleja la calidad constructiva, los 6 dormitorios y 6 baños, y la demanda de inversores que buscan volumen alquilable. Comparada con propiedades similares en urbanizaciones de playa cercanas, Orihuela ofrece mejor relación valor-tamaño.

¿Qué facilidades hay para compradores escandinavos?+

Muchos compradores nórdicos ya residen en Orihuela; hay comunidades consolidadas y profesionales (gestores, notarios, abogados) familiarizados con compradores del norte. Vuelos directos desde Estocolmo, Copenhague y otras capitales llegan a Alicante en 3-4 horas. La infraestructura bancaria y sanitaria es moderna y accesible.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad en Orihuela?+

Sí. Con 6 dormitorios, es atractiva para grupos familiares grandes, empresas en traslado, o alquiler vacacional. Orihuela ve demanda creciente de alquileres de larga duración debido a su ubicación accesible y coste de vida moderado. Una villa con piscina típicamente genera rentabilidad del 4-6% anual en alquileres mensuales o temporales.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5019859

4.750.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Cabo Roig

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€190,000–€309,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

4.750.000 €

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