3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

Förvänta dig cirka 8–10 % i extra kostnader utöver köpeskillingen: fastighetsskatt (impuesto de transmisiones), lagfararavgift, registreringsavgift och eventuell fastighetsmäklararvode. Din spanske advokat eller fastighetsmäklare presenterar en detaljerad kostnadsuppställning innan du skriver under. Totalt är Guardamar fortfarande betydligt billigare än många andra spanska kustkommuner.

Guardamar är en måttlig blandning av turism och lokal bostad. Sommaren är varm och strandlivet lever, men höst, vinter och vår är lugna och prisvärd. Många svenska och internationella familjer bor här permanent och uppskattar det mindre pressat än större resort. Beachbarer, matfestivaler och småskalig kultur händer regelbundet.

Ja. I denna prisklass får du ett etablerat läge med två badrum och centrala lägen utan att betala premium för nybygge eller skrämmande renoveringskostnader. Guardamar är specifikt populär bland köpare som vill ha värde framför varumärke. Många säljs vidare eller hyrs ut lönsamt inom tre till fem år.

Svenska banker och spanska banker (särskilt stora kedjan) erbjuder bolån till utländska köpare med 50–70 % belåningsgrad, förutsatt att du har stabil inkomst. Processen tar två till fyra veckor. Många svenskar väljer att betala kontant för ett lägre pris. Din mäklare kan presentera finansieringspartners.

En välutnyttjad trerumslägenhet kan generera 800–1 200 euro per månad under högsäsong (juni–september) och 400–600 euro under lågsäsong (oktober–maj), beroende på positionering och servicenivå. Många ägare nyttar Airbnb eller långtidsuthyrning. Vakansratorna är låga jämfört med inlandet, och efterfrågan från både turister och expats är stabil.