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guardamar del segura · Apartment

3-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€189,000

3 bed · 2 bath · 86 m²

À vendre · Référence: R5011486

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 19
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
86 m²

Description

Cet appartement de 86 m² situé à Guardamar Del Segura offre trois chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel établi. La distribution des pièces est fonctionnelle, avec des espaces de vie bien proportionnés adaptés à une famille ou à un couple cherchant une résidence secondaire. L'emplacement dans cette ville côtière reste accessible aux services de proximité — commerces, pharmacies et restaurants se trouvent à distance de marche. L'orientation et l'exposition naturelle de l'appartement permettent une bonne circulation d'air typique de la région méditerranéenne.

Guardamar Del Segura combine une vie paisible avec un accès direct aux plages. Vous traversez le centre-ville sans encombre pour atteindre les promenades côtières en quelques minutes. La communauté compte restaurants locaux servant fruits de mer et cuisine méditerranéenne, boulangeries et cafés fréquentés par résidents et visiteurs. En arrière-saison, l'atmosphère devient particulièrement tranquille. L'embouchure du Segura avec ses marais naturels et sa faune ornithologique attire aussi les marcheurs et observateurs de la nature. Vous vivez selon le rythme côtier sans la congestion touristique des grandes agglomérations.

Guardamar Del Segura attire acheteurs scandinaves et nord-européens pour son climat, ses prix raisonnables et son infrastructure stable. À ce tarif, cet appartement trois chambres présente un bon rapport pour résidence principale ou location estivale — de nombreux propriétaires louent quelques semaines l'année. L'aéroport d'Alicante (60 km) offre connexions directes vers le nord de l'Europe. Les services médicaux, banques et administrations fonctionnent selon les standards espagnols. La proximité de la N-332 simplifie les trajets vers Torrevieja ou Alicante.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette acquisition à Guardamar Del Segura?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat : droits de succession (1,1 %), frais d'enregistrement et notaire (~2 %), plus impôt de transmission immobilière régional (~5-6 % à Alicante selon votre statut). Votre notaire détaillera l'ensemble lors de la promesse de vente.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar Del Segura?+

Ville côtière de 14 000 habitants, Guardamar offre commerces et services de base, restaurants familiaux et atmosphère méditerranéenne. L'été attire touristes européens; l'hiver reste calme. Vous êtes proche de la mer tout en gardant une vie locale authentique, sans surcharge urbaine.

Pour quel profil cet appartement trois chambres convient-il?+

Couples avec enfant(s), familles en télétravail et retraités apprécient cette taille et ce budget. À 189 000 €, l'appartement attire aussi investisseurs cherchant location touristique saisonnière sur la Costa Blanca.

Comment Guardamar Del Segura compare-t-elle à d'autres villes côtières pour un acheteur suédois ou norvégien?+

Plus tranquille que Benidorm, moins construite que Torrevieja, Guardamar propose climat hivernal doux, accès plage et coûts de vie modérés. Nombreux résidents nordiques y trouvent équilibre entre nature, services et prix abordables.

Quel potentiel de location ou revenu apporte ce bien à Guardamar Del Segura?+

En location estivale (juin-septembre), cet appartement génère 500-700 € par semaine auprès touristes européens. Hors-saison, loyers longs terme tournent autour 600-800 € mensuel. Rendement brut estimé 5-6 % selon taux occupation.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5011486

€189,000

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€13,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€189,000

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