Lägenhet i Orihuela

Vid köp tillkommer överlåtelseskatt (ITP) på cirka 6–7 procent, notarieavgifter, registreringsavgifter och eventuellt fastighetsmäklararvode – totalt brukar det landslaget på 8–10 procent av köpeskillingen. I Orihuela är årsliga fastighetsskatter och underhållskostnader generellt låga jämfört med kustorterna. Vi guidar dig genom hela processen.

Orihuela är en levande stad utan överturisering – det finns riktiga spanska gränder, lokala barer och en pulsande centrum på helger. Klimatet är året om varmt och soligt, och du bor nära både natur och stad. Det är en stad för den som vill uppleva Spanien autentiskt, inte bara havets närhet.

Ja, studioapartments är ofta attraktiva för solo-resenärer och par som söker budget-boende. Orihuela växer som destination för kulturturism och långtidsuthyrning. Med rätt marknadsföring kan en studioapartment på detta priset generera stabil uthyrningsintäkt, särskilt under vinter- och vårsäsongen.

Ja, Orihuela har ingen stor skandinavisk koloni, vilket betyder färre ghetton men också att du måste vara beredd att lära dig spanska eller fungera med engelska. Många andra nordeuropéer bor här, och lokala myndigheter är vana vid utländska köpare och bosättare. Residency- och skattefrågor löses enkelt med rätt rådgivare.

Priserna i Orihuela ökar långsamt men stabilt, särskilt i centrum. Uthyrningsavkastningen ligger mellan 4–6 procent årligen för studioapartments, beroende på säsong och marknadsföring. Detta är inte en snabb spekulation utan en långsiktig investering i en stad med växande popularitet.