6-sovrum villa i Orihuela

889 000 €

6 bed · 4 bath · 250 m²

Till salu · Referens: R4979809

1 / 8

Sovrum

Badrum

Byggd yta

250 m²

Tomtstorlek

800 m²

Beskrivning

Denna villa på 250 kvadratmeter ligger i ett etablerat bostadsområde i Orihuela med god tillgång till lokala tjänster och vägar. Fastigheten består av sex sovrum och fyra badrum fördelade över två nivåer, vilket ger flexibilitet för familjer eller dem som behöver gästkvarter. Tomten på 800 kvadratmeter erbjuder utrymme för trädgård och parkering, och huset är orienterat för naturligt ljus genom dagen.

Orihuela är en levande stad med långt mer än turistattraktioner. Du bor i en verklig kommunidad med spanska familjer, lokala barer och restauranger längs palmpromenaden, och ett centrum som andas historia. Stranden ligger omkring 15 kilometer bort — nära nog för regelbundna besök, långt nog för att undvika sommarsäsongens trängsel. Skolorna är flera, handeln väl utvecklad, och det finns ett verkligt lokalt liv här snarare än en enclave.

Orihuela drar köpare för sin stabilitet och prisnivå jämfört med kustnära lägen. Många europeer väljer detta för långtidsboendet eller som placering för uthyrning under säsongen — sexrummsvillas attraherar familjegrupper och företagande. Alicante Airport ligger cirka 50 kilometer norr om staden, och vägnätet är bra utvecklat. För den som söker ett etablerat spanskt samhälle utan de högsta priserna, och med verklig framtidspotential, är Orihuela ett seriöst alternativ.

Varför den här fastigheten?

16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2250 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 800 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid fastighetsköp i Orihuela?+

I Spanien tillkommer typically omkring 10-12% på köpesumman för överlåtelseskatt, notarikostnader och registrering. I Alicante provinsen är överlåtelseskatten omkring 10%. Din advokat och bank presenterar en fullständig kostnadsöversikt innan avtal.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kusten?+

Orihuela är en autentisk spansk stad med långsamare tempo än strandorten. Du får verklig spansk kultur, lägre priser och mindre turism, men närhet till stranden när du vill åka dit. Det passar de som söker balans mellan spanskt liv och medelhavsåtkomst.

Är en sexrummsvilla på denna prisnivå en bra investering?+

Sex rum ger många användningsvägar — familjehem, gästkvarter eller uthyrning. Orihuela lockar skandinaviska långtidsuthyrare. Marknaden är stabil, inte övervärderad som kustnära lägen, vilket betyder långsammare appreciering men mindre volatilitet och realistisk uthyrningspotential.

Vilken säkerhet har jag som nordisk köpare?+

Du behöver NIE-nummer (skatteid), och processen går genom spansk advokat och bank. Egendomsrätten registreras i Spaniens landbok och är lika säker som i Sverige. Vi hjälper med hela processen och rekommenderar erfaren advokat för skandinaviska köpare.

Kan jag hyra ut fastigheten som semestervilla?+

Ja, många gör det. Sexrummsvillas med denna standard attraherar familjegrupper under sommaren. Orihuela har växande uthyrningsmarknad. Lokala förvaltare hanterar detta för omkring 20-30% provision. Inkomsten måste deklareras, men många lyckas väl med denna modell.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.