5-sovrum villa i Altea

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (Plusvalia) cirka 3–8 % beroende på fastighetens värdeökning, lagfart cirka 1 % och juridiska avgifter. För denna villa på 6,49 miljoner kan du räkna med sammanlagt omkring 600–700 tusen euro i tilläggsomkostningar. Din spanskadvokat hjälper dig genom hela processen, som normalt tar 6–8 veckor.

Altea är en etablerad kuststad utan överturistism. Du möter både spanjolska familjer och långtidsboende från Nordeuropa. Sommaren är varm men behaglig vid havet, hösten och våren är perfekta för utomhusliv, och vintern är mild med omkring 300 soldagar per år. Staden erbjuder restauranger, konstgallerier, läkarvård och all daglig service.

Ja. Altea attraherar skandinaviska och brittiska gäster året runt. Femrumsvilla med pool kan generera mellan 2000–3500 euro per vecka under högsäsong, och många ägare lyckas bibehålla 60–70 % uthyrningsgrad på årsbasis genom hemsiduplatser och lokala agenter. Regelverken för privatuthyrning i Altea är etablerade och tydliga.

Många svenskar bor permanent i Altea. Om du är pensionär eller fjärrtarbetare behöver du ett uppehållstillstånd, vilket förenklas genom residencia-registrering. Internetuppkopplingen är bra, och svenska bank- och försäkringstjänster fungerar väl från Costa Blanca. Många svenskar och skandinaver lever här året runt utan större praktiska hinder.

Altea är stabil för investerare som söker långsiktigt värde snarare än snabb tillväxt. Genom att erbjuda en autentisk medelhavserfarenelse utan överutveckling tillåter det både boende och uthyrningsinkomster. Fastigheter av denna kvalitet har visat måttlig värdestegring över tid, särskilt om de underhålls och marknadsförts korrekt till rätt målgrupp.