Alla bostäder/Villa in Altea

altea · Villa

4-sovrum villa i Altea

1 800 000 €

4 bed · 3 bath · 605 m²

Till salu · Referens: R4921621

Lyx
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
3
Byggd yta
605 m²
Tomtstorlek
1 m²

Beskrivning

Denna villa på 605 kvadratmeter ligger i Altea, en av Costa Blancas mest autentiska kustsamhällen. Huset är väl proportionerat med fyra sovrum och tre badrum, orienterat för att fånga ljus från söder och väster. Fastigheten har genomgått uppdateringar och erbjuder ett praktiskt, modernt boende utan onödiga utsmyckningar — bara det som fungerar. Området runt villan är etablerat och lugnt, med närhet till både centrum och stranden utan att ligga direkt exponerat.

I Altea lever du nära det verkliga Spanien. Gamla staden, med sina vita gränder och lokala barer, ligger bara minuter bort. Du hittar restauranger och kaféer där lokalbefolkningen faktiskt äter — inte turistfällor. Stranden Playa de la Bol Nou är ungefär femton minuters promenad, populär bland både familjer och de som söker lugn. Området attraherar en blandning av pensionärer, familjer och fjärrbetare som uppskattar autenticiteten framför masturism. Butiker, apotek och sjukvård ligger bekvämt till för daglig användning.

Altea väljs ofta av köpare som vill undvika överbyggda områden utan att offra infrastruktur eller kommunikationer. Alicante flygplats ligger cirka 60 kilometer norr ut, helt åtkomlig. Hyresmarknaden här är stabil — framför allt långtidsuthyrning till europeiska pensionärer och familjer med arbete på distans. En villa av denna storlek och skick passar både permanentboende och de som planerar partiell uthyrning. Omkostnaderna för ett etablerat område som detta är rimliga, och fastigheten kräver minimal underhållning.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2605 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är de huvudsakliga kostnader jag bör räkna med vid köp av villa i Altea?+

Utöver köpeskillingen räknar du med mäklararvode (normalt 5 %), överföringsskatt (runt 10 % i Valencia), juridiska och notariekostnader (cirka 1–1,5 %) och eventuell upprätning av dokumentation. För en villa i detta läge och tillstånd bör du budgetera totalt omkring 18–19 % på toppen av priset.

Hur är det att bo i Altea jämfört med större turistkommuner?+

Altea är mindre, lugn och sparar dig från masturism. Det finns en faktisk spansk gemeskap och välintegrerade utlänningar — inte något Resort-liv. Du får tillgång till all infrastruktur utan att hålla ut med byggkranar och nattlivet från sex meter avstånd.

Är en villa på denna prisnivå en bra investering på Costa Blanca?+

Ja, framför allt om du söker långsiktigt värdebevarande i ett etablerat område. Altea drar inte spekulanter utan stabila köpare — hyresintäkterna från långtidsuthyrning är måttliga men konsekventa. En välutvecklad villa här behöver inte massiv renovering, vilket sparar framtida kostnader.

Passar detta för skandinaviska pensionärer eller familjer?+

Ja. Skandinaver uppskattar Alteas balans mellan klimat och autentisk livsstil. Sjukvården är väl utbyggd, och många skandinaver bor redan här vilket gör integrationen enklare. Vinterklimatet är mycket mildare än i Norden, och flygförbindelserna hem är direkta från Alicante.

Kan jag hyra ut denna villa och få bra avkastning?+

Altea är inte en high-turnover destination som Benidorm eller Jávea. Istället attraherar det långtidsuthyrning — pensionärer och fjärrarbetare som letar bostad på flera månader. Hyressättningen ligger stabilt men inte högt; räkna med 1 200–1 600 EUR per månad för långtidsuthyrning, vilket ger omkring 4–5 % avkastning på köpeskillingen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~70 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~8 km
Sjukhus / Klinik
~20 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4921621

1 800 000 €

Villa in Altea

altea, Altea Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€72,000–€117,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 800 000 €

WhatsApp