2-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

339 000 €

2 bed · 2 bath · 46.33 m²

Till salu · Referens: R4920550U152815

NybyggePool

Apartment in Pilar De La Horadada — image 1

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

46.33 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 46 kvadratmeter ligger i hjärtat av Pilar De La Horadada, ett kustnära samhälle som växt organiskt kring sin hamn och strandpromenad. Lägenheten erbjuder två sovrum och två badrum — praktisk layout för både egen bostad och kortare uthyrningsperioder. Tillgången till gemensam pool är en direkt fördel i det mediterranea klimatet, och läget gör det enkelt att gå till affärer, restauranger och havet utan bil.

Pilar De La Horadada är känt för att behålla en autentisk spansk strandkänsla. Du hittar lokala barer och fiskrestauranger längs vattnet, små butiker och en aktiv båthamn som ger området karaktär. Stranden ligger inom några minuters promenad, vilket betyder regelbundna badar och naturlig motion är delen av vardagen här. Samhället lockar både familjer och pensionärer som värdesätter närhet till havet utan storstadens press.

Pilar De La Horadada ligger strategiskt mellan två större utvecklingscentra, men har undvikit överexploatering. Flygplatserna Alicante och Murcia nås inom 45-60 minuter, vilket gör det attraktivt för skandinaviska köpare som behöver flexibilitet. Många väljer denna typ av lägenhet som investeringsobjekt — köpkraften från turistsesongen och långtidshyror från pensionärer skapar stabil efterfrågan. Priserna här är fortfarande rimliga jämfört med trendiga strandsamhällen väster om Alicante.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer efter köp?+

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (IBI, cirka 200-300 € årligt), gemensamt bidrag för pool och underhåll (vanligt 50-80 € månatligt) och hemförsäkring. Lagkostnader för köp ligger normalt på 6-8 % av köpeskillingen och delas mellan köpare och säljare enligt överenskommelse. Det är viktigt att klargöra dessa poster redan innan avtal.

Hur är det att bo i Pilar De La Horadada året runt?+

Somrarna är varma och torra, vintrarna milda. Sommargästerna skapar aktivitet och affärsverksamhet, medan höst och vår erbjuder lugn och behagliga temperaturer för utomhusliv. Många nordeuropéer trivs här under hela året — det är långt färre extremväder än hemma.

Passar denna lägenhet för uthyrning?+

Ja, tvårumslägenheter på denna prisslighet har stark efterfrågan från turister och långtidshyrare. Platsen vid hamnen och nära stranden gör den attraktiv. Många ägare genererar mellan 5 000-8 000 € årligt från kortare uthyrningar utan att investera betydligt mer.

Hur är det för skandinaviska köpare att handla här?+

Pilar De La Horadada har ett etablerat nätverk av svenska och brittiska ägare och fastighetsagenter. Många kommunicerar på skandinaviska, och det finns väletablerade bank- och försäkringskontakter för nordeuropéer. De svenska köparna uppskattar ofta det mindre turistifierade läget jämfört med de populäraste destinationerna.

Vilken avkastning kan man förvänta sig?+

Hyresintäkterna beror på om du hyr kortvarigt (högre marginal) eller långvarigt (mer stabil). Långtidshyror ligger ofta på 700-900 € månatligt för denna typ av lägenhet. Med gemensamma kostnader på cirka 1 000 € årligt kan nettointäkten ligga på 7 000-10 000 € före skatt om du hyr ut större delen av året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.