3-sovrum villa i Los Montesinos

852 000 €

3 bed · 3 bath · 122 m²

Till salu · Referens: R4907875U151693

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

122 m²

Tomtstorlek

424 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Los Montesinos erbjuder 122 kvadratmeter boyta på en väl proportionerad tomt om 424 kvadratmeter. Huset är välorienterat med tre sovrum och tre badrum, vilket ger praktisk flexibilitet för både familj och gäster. Poolen är integrerad i fastighetens layout och området runt villans omfattar både gräsyta och terrasserad yta, orienterad för soligaste delen av dagen. Placeringen i Los Montesinos innebär närhet till både mindre och större städer utan att befinna sig mitt i turisttäthet.

Dagligt liv här handlar om den spanska landsbygdsrytmen med tillgång till lokala restauranger, små butiker och en etablerad gemenskapskänsla. Los Montesinos är inte en strandby, men ligger strategiskt placerad knappt 20 minuter från både badstränder och större handelcentra. Området attraherar både svenskar och övriga europeer som söker en mer autentisk lokalmiljö utan masturismens påslag. Du hittar här både golfbanor och gröna områden inom lämpligt avstånd för helgutflykter.

Fastigheten representerar klassisk spansk villatypologi som långsiktigt har visat god värdestabilitet. Los Montesinos lockar köpare som prioriterar värde före läge – här får du mer för pengarna än i kustnära motsvarigheter. Området är lätt att utreda själv; många svenska ägare bor här året om eller använder det som en regelbunden tillflykt. Alicante-flygplatsen ligger ungefär 45 minuter bort med bil, vilket gör det rimligt för såväl korta som längre vistelser.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 424 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna och processens längd för köp i Los Montesinos?+

Köpkostnaderna inkluderar omkring 6–10 % för skatter, registrering och rättshjälp. Processen tar vanligtvis 4–8 veckor från anbudsstadiet till signering hos notarius. Vi guidar dig genom hela flödet och arbetar med lokala advokater som är vana vid svenska köpare.

Hur är det att leva i Los Montesinos året runt?+

Los Montesinos är en lugn, etablerad bykommunitet utan massturism. Du har tillgång till lokala tjänster, matbutiker och restauranger. Sommarna är varma och torra, vintrar milda – långt större temperaturskillnader än på kusten. Många nordeuropéer bor här år om eftersom boendet är prisvärt och autentiskt spanskt.

Varför är denna prisnivå rimlig för en villa i denna region?+

Los Montesinos ligger inte vid havet – därför är priserna betydligt lägre än motsvarande egendom i kustnära städer. Du får full funktionalitet och yta för mindre pengar. Detta lockar både familjer och investerare som söker verkligt värde.

Är det enkelt för svenska medborgare att köpa och äga här?+

Ja, det finns ingen inskränkning för EU-medborgare. Många svenska familjer och pensionärer äger redan fastigheter i området. Du kan enkelt registrera dig för personummer och öppna spansk bankkonto – processen är väl etablerad.

Vad är hyrespotentialen för en villa som denna?+

Los Montesinos har växande intresse från korttidshyresgäster och familjeboende på längre kontrakt. En 3-rumsvilla kan generera 500–800 euro per månad för längre uthyrning eller högre för säsongbokningar. Området attraherarhyresgäster som söker autentiska spanska hemmet utan kusttaxor.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.