6-sovrum villa i Almoradi

Överföringstaxen ligger på omkring 10 % av köpeskillingen. Du betalar även registrerings- och notarieavgifter (tillsammans cirka 1-2 % av priset). Källskatten är 3 % för EU-medborgare. En fastighetsadvokat i området kostar normalt 800-1200 euro. Det lönar sig att budgetera för dessa utgifter innan avslut.

Almoradi är en verklig spansk landsbygdsort, inte en turistbygd. Du har närhet till dagligvaror, ett hälsovårdscentrum och lokala restauranger. Det är lugnt och grönt, med möjlighet att ha större tomter än vid kusten. Många svenskar som bor här uppskattar rytmen och autenticiteten — det är långt från strandholls-mentaliteten.

Sex sovrum med pool på denna tomt är väl värd priset för Almoradi. Större villor eller sådana närmare kusten kostar avsevärt mer. Om du söker plats, privatliv och en fungerande pool är detta ett konkurrenskraftigt alternativ utan att betala kustagio.

Du betalar spansk fastighetsskatt (IBI), vanligt omkring 400-600 euro årligen för denna tomt, beroende på kommunal bedömning. Om du är bosatt i Sverige kan du bli föremål för spansk inkomstskatt på hyresintäkter om du väljer att hyra ut. Vi rekommenderar att konsultera en spansk skattebyrå med erfarenhet av svenska invånare.

Almoradi är mindre attraktiv för kortare turhyresgäster än kustnärmare orter, men familjer och grupper söker ofta större villor med pooler under sommaren. Realistisk hyra ligger på 1200-1800 euro per vecka under juli-augusti. Många ägare bor själva större delen av året och hyr ut endast några veckor, vilket reducerar administrationen och skattekomplexiteten.