3-sovrum villa i Los Montesinos

485 000 €

3 bed · 3 bath · 116 m²

Till salu · Referens: R4889935U148219

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

116 m²

Tomtstorlek

206 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Los Montesinos erbjuder en väl genomtänkt boplats på 116 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum. Fastigheten ligger på en tomt om 206 kvadratmeter och är orienterad för gott dagsljus. Poolen är ett naturligt centrum för hemmet, perfekt för de varma månaderna. Layouten är funktionell utan onödig planlösning — du får det du behöver utan överflödig kvadratmeter.

Los Montesinos är en etablerad bosättning där du lever nära mindre restauranger och lokala butiker. Stranden vid Torrevieja ligger omkring 15 kilometer västerut, en kort körsträcka för bad och kustpromenader. Området attraherar både familjer och pensionärer som söker lugn men med tillgång till service. Många köpare värdesätter detta — nära nog för bekvämlighet, långt nog från turisttätheten. Gemenskapen här är mera substantiell än i många andra albanska utvecklingsområden längs kusten.

Los Montesinos har växt som ett praktiskt alternativ för köpare som vill bo på Alicante-provinsen utan att betala Torrevieja-priser. Buskehållningsfastigheter som denna attraherar hyresgäster både långsiktigt och säsongsbetonat. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer norr, Murcia ungefär 60 kilometer söder. Kommunal infrastruktur, läkarvård och dagligvaror är väl etablerade. Många svenska och brittiska ägare väljer denna typ av villa just för balansen mellan värde och användbarhet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är typiska köpkostnader utöver fastighetspriset?+

I Los Montesinos räknar du med överföringsskatt omkring 6–8 procent, fastighetsmäklarprovision och juridiska kostnader. Din egen advokat bör granskas innan köp. Totalt brukar köparen räkna med 8–12 procent extra på köpesumman beroende på din situation och finansiering.

Hur är det att bo i Los Montesinos året runt?+

Klimatet är mediterrant med milda vintrar och varma somrar. Området är lugnare än Torrevieja eller Benidorm — mindre nattklubbskultur, mer familjeorienterat. Du hittar mat, sjukvård och post utan krångel. Många värdesätter stillheten och den lokala rytmen.

Är en villa på denna prisnivå ett bra val för förstagångsköpare i Spanien?+

Ja, ofta. Du får ett eget hus med pool och utrymme, vilket ger flexibilitet för både personlig användning och uthyrning. Prisnivån gör att du kan äga utan att ta en massiv finansiell risk. Många förstagångsköpare uppskattar denna typ av fastighet som en stabil utgångspunkt.

Kan jag bosätta mig här permanent som svensk?+

Ja, efter Brexit och övergångsperioder har svenska medborgare möjligheter att bosätta sig långsiktigt i Spanien. Du behöver ansöka om residenspermitten (TIE). Många svenskar gör denna övergång årligen. En lokal juridisk rådgivare kan vägleda processen.

Går det att hyra ut denna villa lönsamt?+

Los Montesinos lockar både långtidshyresgäster och säsongshyresgäster. Hyresintäkterna är måttligare än i strandkommuner, men också fastighetspriserna och underhållskostnaderna är lägre. Många ägare når en brutto-avkastning på 5–7 procent beroende på hyresledning och användningsperiod.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.