Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Dehesa de Campoamor · Villa

3-sovrum villa i Orihuela

995 000 €

3 bed · 2 bath · 239.5 m²

Till salu · Referens: R4889323U147004

NybyggePool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
239.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger i ett väletablerat bostadsområde med direkt tillgång till lokala service och kommunikationer. Huset är orienterat för att maximera ljusinsläpp under dagen och erbjuder 239,5 kvadratmeter boyta fördelat på tre sovrum och två badrum. En privat pool utgör husets hjärta, idealt för varma sommardagar och familjegemenskap. Fastigheten är väl underhållen med funktionell layout som tillgodoser både dagligt boende och gäster.

Orihuela är en vibrerande stad med djupa rötter och en levande centrum där du finner restauranger, caféer och lokala marknader inom kort avstånd. Stranden vid Playa Paraíso och mindre kuststräckor når du på cirka 20 minuter med bil, perfekt för helgutflykter. Området runt villas som denna är prisvärt för familjer och pensionärer som söker närhet till både stad och strand utan att betala de högsta priserna vid kusten. Kommunen erbjuder god infrastruktur med skolor, läkarvård och handelscentra inom rimligt avstånd.

Orihuela lockar köpare som uppskattar autenticiteten framför turistprägling – en spansk stad med verkligt innehål. Investeringsmässigt är området intressant för långsiktiga hyresgäster; efterfrågan från skandinaviska pensionärer och familjer på längre vistelster är stabil. Alicante-flygplatsen ligger knappt 50 kilometer bort, vilket gör fastigheten tillgänglig för både permanentbosättning och säsongsuthyrning. Prisnivån här ger väsentligt större värde än motsvarande egendom närmare kusten.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2239.5 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en villa i Orihuela?+

Vid köp tillkommer överlåtelseskatt (cirka 8 %), notarieavgifter och fastighetsmäklararvode. I Orihuela är fastighetsskatten årligen låg jämfört med norra Europa. Vi guidar dig genom alla kostnader innan du binder dig.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela erbjuder ett autentiskt spanskt liv med varmare klimat än Sverige men utan den intensiva turistifiering som finns vid kusten. Vintrarna är milda, somrarna varma. Du får både stadsliv och närhet till strand på lagom avstånd.

Varför är en villa på denna prisnivå värd att investera i?+

Vid knappaste en miljon euro får du betydande boyta, egen pool och etablerad plats i ett verkligt spanskboeende. Motsvarande fastighet närmare kusten kostar 30–40 procent mer. Långsiktig värdeökning är stabil i Orihuela.

Som skandinav – vad bör jag veta om att bo här?+

Många svenska och norska familjer bor permanent eller säsongvis i Orihuela-området. Du hittar både nordiska gemenskaper och autentisk spansk vardag. Tiden från Sverige är kort och flygplatsen väl ledd. Vården fungerar väl för både privat och pensionärer med EU-försäkring.

Kan jag hyra ut denna villa på säsongsgrund?+

Ja, det finns god efterfrågan på villauthyrning i Orihuela under höst, vinter och vår. Många skandinaviska pensionärer söker denna typ av boendetid. Räkna med 40–50 procents belegg årligen som rimlig prognos, beroende på marknadsföring och standard.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4889323U147004

995 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Dehesa de Campoamor

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€40,000–€65,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

995 000 €

WhatsApp