guardamar del segura · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura
431 000 €
3 bed · 2 bath · 96.67 m²
Till salu · Referens: R4872592U238477

Beskrivning
Denna trerumslägenheten på 96,67 kvadratmeter ligger i Guardamar Del Segura, en kuststad som utvecklats från fiskarbyn till ett uppskattat bostadssamhälle för både permanent och säsongsboende. Lägenhetens orientering mot söder ger dagljus genom större delen av dagen, och det privata poolområdet är en praktisk anläggning för varmvattenbadet under Medelhavets långa sommartider. Två badrum gör det bekvämt för familjer eller gäster, och layouten är funktionell utan onödiga utrymmen—bara det du behöver.
Guardamar Del Segura erbjuder en verklig blandning av lokalt och internationellt liv. Strandboulevarden har etablerade restauranger där du äter medelhavsfisk och paella på samma nivå som turistmötena—många väl drivna av människor som här redan några decennier. Dagligvarubutiker, apotek och läkarvård är på gångavstånd eller kort bilkörning. Stranden ligger fem minuter bort, perfekt för de som vill ha havsnära utan att bo direkt på The Strip. Invånarna är blandade: pensionärer från Skandinavien och Storbritannien, unga familjer, och personer som jobbar remote.
Guardamar Del Segura har blivit populärt exakt för att det inte är överutvecklat som större orter längs kusten. Investeringsintresset är stabilt—både långtidsuthyrning för pensionärer och korttidsuthyrning till sommargäster fungerar här. Flygplatsen i Alicante är 35 kilometer söderut, en timmes körning utan tung trafik. Köpprocessen följer spansk lag och tar normalt tre till fyra månader från köpeavtal till overföring. Denna lägenhet, prisad på 431 000 euro, ligger i ett opretensiöst area där värdeökning är långsam men stabil.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader kommer efter köpet av en lägenhet i Guardamar Del Segura?+
Huvudsakliga poster är årlig kommunalskatt (cirka 300–500 euro), fastighetsförsäkring, vattnet och elektricitet (200–400 euro per månad beroende på användning). Om du inte är EU-medborgare kan du behöva ett spanskt skattenummer och årlig skatteblankett. Många köpare engagerar en lokal gestor för cirka 200 euro årligen för att hantera administrativa uppgifter.
Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+
Vintrar är milda—ofta 15–18 grader—men man kan få regn. Sommarna är varma men inte extrema tack vare havets påverkan. Befolkningen växer på vinter när nordeuropéer anländer, vilket skapar både liv och något trängre parkeringsförhållanden. Det är en långsamt takt stad, väl lämpad för dem som vill komma bort från stressad storstadsliv.
Är det vanligt att hyra ut lägenheter som denna i Guardamar Del Segura?+
Ja, både långtidsuthyrning till pensionärer och korttidsuthyrning via plattformar är etablerat här. Många svenska och brittiska ägare hyr ut under sommarveckorna eller året runt. Avkastningen ligger typiskt på 4–6 procent årligen beroende på management och säsong.
Är detta en lämplig typ av investering för svenska köpare?+
Guardamar Del Segura passar väl för pensionärer som söker ett varmt alternativ hemma, eller för investerare som vill ha låg risk och stabil tillväxt. Börsen kan ge högre vinster men mindre trygghet och större valutafluktuationer. En lägenhet här ger både bostadsvärde och hyresinkomster.
Hur är hyrespotentialen för ett privatägd lägenhet här?+
Guardamar Del Segura attraherar många turister och långtidsuthyrare—särskilt från Skandinavien och Tyskland. En trerumslägenheta kan förväntas generera 400–600 euro per vecka i juli–augusti, och 600–800 euro för längre perioder oktober–maj. Inkomsten är beroende av marknadsförhållanden och hur aktivt man marknadsför.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i guardamar del segura

LÄGENHET · CAMINO PUERTO
Lägenhet i Guardamar del Segura
305 000 €
HH-GI-28305891

RADHUS · EL MONCAYO
2-sovrum radhus i Guardamar del Segura
2 sovrum · 1 badrum
159 990 €
HH-GI-29266627

LÄGENHET · COSTA BLANCA SOUTH
3-sovrum lägenhet i Guardamar Del Segura
3 sovrum · 1 badrum · 71m²
309 000 €
14-4492/1862
Referens: R4872592U238477
431 000 €
Apartment in Guardamar Del Segura
guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4872592U238477
431 000 €
431 000 €
WhatsApp

