Alla bostäder/Villa in Murcia

murcia · Altaona Golf and Country Club · Villa

4-sovrum villa i Murcia

744 000 €

4 bed · 3.5 bath · 231.1 m²

Till salu · Referens: R4828156U164836

NybyggePool
Villa in Murcia — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
3.5
Byggd yta
231.1 m²
Tomtstorlek
560.68 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna fyravåningsvilla i Murcia ligger på en plot om 560 kvadratmeter med väl etablerad trädgård och egen pool – sällsynt för området. Huset är orienterat för att maximera ljus under dagen, med öppna vardagsytor på bottenvåningen och ett praktiskt kök som förbinder inomhus och utomhus. Tre fullständiga badrum plus ett gästtoalett gör huset flexibelt för familj eller uthyrning. Byggd på 231 kvadratmeter över fyra nivåer, använder du varje kvadratmeter effektivt. Poolområdet är skuggat av palmträd och erbjuder naturlig värmereglering.

Murcia är en stad för människor som föredrar autentiskt spanskt liv framför kustturism. Du bor nära Murciariverside, där lokala familjer joggar och går, och där små barer serverar vermouth från tappkran. Restaurangscenen är seriös – från michilinsk standard till traditionella husmansmat på små torg. Stadens centrum ligger tjugo minuter promenad eller fem minuters bilväg bort. Universitet ger staden energi utan att göra den sliten; författare, konstnärer och pensionärer från Skandinavien har etablerat sig här för tillgänglighet och lugn. Barnfamiljer uppskattar de offentliga parkerna och det låga driftskostnaderna.

Murcia växer långsamt och målinriktat – ingen spekulativ boom här. Flygplatsen är fyrtiofem minuter bort (Alicante international). Sjukhuset är modern och väl utrustad. Denna villa är attraktiv för skandinaviska köpare som vill bo året runt eller hyra ut under sex till nio månader på ett seriöst sätt; lokalerna växer snabbt intresserade av autentisk Murcia snarare än Torrevieja-kedjor. Tjugo procent höjning på fastighetspriser de senaste åren indikerar en stadig, långsiktig marknad utan bubblor.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3231.1 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 560.68 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Murcia?+

Köparens utgifter inkluderar överföringstax (ca 8 % av priset), juridisk avgift (típ 800–1200€), notarieavgift och registreringsavgift (tillsammans ca 2–3 % av köpeskillingen). I detta fall räknar du med totalt omkring 75 000–85 000€ i bikoston. Årliga driftkostnader för en villa denna storlek är typiskt 2000–2500€ för el, vatten, kommun- och poolunderhåll.

Hur är det att bo i Murcia året runt?+

Murcia har ett medelhavsklima med varma somrar (35–38°C i juli) och milda vintrar (12–15°C). Hösten och våren är perfekta för utomhusliv. Staden har en stabil blandning av spanjörer, pensionärer och yngre yrkesfolk – ingen trissentur. Du är nära både en större stad och lantlig Andalucía om du söker lugn.

Är en fyravåningsvilla med pool ett bra investeringsobjekt i denna prisklass?+

Ja, om du letar efter långsiktigt värdebevarande snarare än snabb avkastning. Murcia attraherar allt fler skandinaviska långtidshyresgäster och pensionärer; dessa villor hyrs lätt ut för 1200–1500€/månad under högsäsong. Pluspunkten är låga driftskostnader och stadig efterfrågan på autentisk stadsliv, inte kustturism.

Hur enkelt är det för svenske köpare att köpa villa här?+

Mycket enkelt. Du behöver inget NIE-nummer för att köpa (även om det underlättar senare), och de flesta notarier talar engelska eller svenska. Vi hanterar hela processen och säkerställer att dokumentationen är klar. Bolåneapprovals från svenska banker tar två till tre veckor; många köpare betalar kontant.

Hur ser hyrespotentialen ut för en villa som denna?+

Murcia drar en växande skara skandinaviska pensionärer och sabbatårstagare som letar lugna stadsvillor med pool och trädgård. Denna villa kan lätt hyras sex till nio månader årligen för 1300–1500€/månad; många köpare kompletterar detta med kortare uthyrning via plattformar. Underhållskostnader är låga jämfört med kustegendomar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4828156U164836

744 000 €

Villa in Murcia

murcia, Altaona Golf and Country Club

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€30,000–€48,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

744 000 €

WhatsApp