2-sovrum villa i Murcia

443 500 €

2 bed · 2.5 bath · 143.6 m²

Till salu · Referens: R4828156U139231

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

2.5

Byggd yta

143.6 m²

Tomtstorlek

470.25 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i Murcia stad, på ett lugnt område med både närhet till centrum och grönska. Huset är väl proportionerat över två nivåer med 143 kvadratmeter bebodd yta och en tomt på 470 kvadratmeter — tillräckligt för att ha sitt eget utrymme utan att kräva omfattande underhåll. Två sovrum, två och ett halvt badrum, och en egen pool gör detta till en praktisk bas för året runt eller säsongsvis. Orienteringen är södvändad, vilket betyder gott om naturligt ljus under dagen.

Dagliglivet här är enkelt och autentiskt. Du bor nära Murcias hjärta med restauranger, marknader och lokala barer inom gångavstånd — inte en utpost utan en faktisk stad med historia och verklig befolkning. Staden har utvecklats betydligt på senare år med nya kulturella initiativ, men behöll sin autentiska spanska karaktär. För detaljhandel och service är allt här: tandläkare, apotek, köpcentrum. Stranden vid Mar Menor ligger ungefär 30 kilometer bort, vilket gör den till en verklig helgutflykt snarare än daglig aktivitet.

Murcia attraherar köpare som söker ett alternativ till de redan etablerade kuststäderna — här är priserna mer rationella och konkurrensen mindre intens. Investeringsmässigt är Murcias fastighetsmarknad stabil med långsam men konsekvent värdestegring. Många egendomsägare lyckas hyra ut kortperiodiskt genom turistplattformar eller säsongsvis under sommaren, särskilt eftersom tillgången till Mar Menor och flera golfbanor inom 40 minuter ökar attraktionen för besökare. Lufthamnarna Ibiza och Alicante är båda inom två timmar — praktiskt för skandinaviska resenärer.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 470.25 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper fastighet i Murcia?+

Utöver köpeskilling tillkommer cirka 6–8 % för lagfarter, fastighetsskatt och juridiska avgifter. Eftersom detta är en befintlig fastighet undviker du utvecklaravgifter. Vi hanterar alla detaljer med lokala advokater som är vana vid skandinaviska köpare.

Hur är det att bo i Murcia jämfört med Costa Blanca-städerna?+

Murcia är en autentisk inlandstad med mindre turism och mer lokal karaktär än främre kustsäden. Levnadskostnaderna är lägre, maten är äkta och promenaden till dagligvaror är kort. Du får ett verkligt spanskt liv utan strandens hetlevering.

Varför är denna villa värd investeringen på denna prisnivå?+

Med egen pool, två badrum och en generös tomt erbjuder denna fastighet mer yta och bekvämligheter än många nya projekterings småhus till samma pris. Du köper befintlig kvalitet, inte löften.

Kan jag enkelt få lån från en skandinavisk bank för att köpa här?+

Ja — svenska, norska och danska banker erbjuder hypotekslån för spansk fastighet, ofta mellan 50–75 % av värdet. Vi samarbetar regelbundet med nordiska långivare och kan ge rekommendationer baserat på din situation.

Vilken hyrespotential har denna fastighet?+

Med två sovrum och pool är den attraktiv för familjer och smågrupper som hyr via Airbnb eller säsongsvis. Murcia växer som destinationen för golfturister och naturnära resenärer — många ägare lyckas få 40–50 % årlig avkastning på moderata investeringar i marknadsföring.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.