Villa de 2 chambres à Murcia

€443,500

2 ch · 2 sdb · 144 m²

À vendre · Référence: R4828156U139231

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

144 m²

Surface du terrain

470 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 143,56 m² sur un terrain de 470,25 m² offre une base solide à Murcia. Deux chambres et deux salles de bains et demie répondent aux besoins d'une petite famille ou d'un couple cherchant de l'espace sans excès. La piscine privée est un atout rare à ce prix dans la région. L'orientation et la disposition intérieure permettront de vérifier lors d'une visite si la maison correspond à votre emploi du temps quotidien et à vos préférences de luminosité.

Murcia est une ville moyenne d'Espagne du sud-est, caractérisée par un coût de vie modéré et une vie locale authentique. Vous trouverez des restaurants traditionnels, des marchés locaux et des services quotidiens à proximité raisonnable. La région ne propose pas de plage ni de terrains de golf majeurs, mais elle attire ceux qui recherchent un rythme de vie plus mesuré, loin du tourisme côtier. Les transports en commun et les routes régionales offrent un accès régulier aux villes voisines et à la côte méditerranéenne si vous le souhaitez.

Le marché de la revente à Murcia attire des acheteurs locaux, des familles en relocalisations professionnelles et des investisseurs cherchant des rendements locatifs stables. À ce prix, une villa avec piscine représente une valeur accessible. L'aéroport de Murcia-San Javier se trouve à environ 60 km, assurant un lien avec l'Europe du Nord. Consultez un notaire local pour comprendre les taxes de transfert et les délais administratifs ; le processus d'achat suit les normes espagnoles habituelles.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 470 m² — espace, intimité et place pour planter
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à prévoir en plus du prix d'affichage ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % de frais de notaire et d'enregistrement, plus l'impôt de transfert qui varie selon la région murcienne (généralement 3 à 5 %). Un inspecteur indépendant et un avocat spécialisé en immobilier sont vivement recommandés. Votre agent local pourra vous orienter vers des professionnels fiables.

Comment est la vie quotidienne à Murcia ?+

Murcia offre un rythme tranquille avec des commerces, écoles et services essentiels accessibles. La cuisine locale est réputée, et les habitants apprécient les plazas et parcs pour les loisirs. Le climat méditerranéen permet des activités extérieures toute l'année, bien que l'été soit chaud.

Une villa avec piscine à ce prix est-elle courante dans la région ?+

Oui, Murcia offre un bon rapport qualité-prix comparé à la côte. Une propriété résidentielle de cette taille avec piscine est attrayante pour les petits investisseurs et les familles. Les propriétés résidentielles restent bien situées sur le marché de la revente.

Comment fonctionne l'accès aux services pour un ressortissant nordique ?+

Les résidents suédois, danois et norvégiens bénéficient des mêmes droits que les citoyens européens. L'accès aux services de santé publique espagnols nécessite une inscription locale. De nombreux Scandinaves vivent dans la région ; les banques et assurances proposent des services multilingues.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

Murcia attire une clientèle locale et des touristes régionaux plutôt que le tourisme côtier intensif. Les rendements locatifs sont modérés mais stables, autour de 4 à 6 % selon la saison et la proximité des services. Une piscine privée augmente l'attrait auprès des familles en vacances courtes.

Basé sur des données notariales réelles

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