Alla bostäder/Villa in San Javier

san javier · Villa

4-sovrum villa i San Javier

1 118 000 €

4 bed · 5 bath · 305 m²

Till salu · Referens: R4828147U139372

NybyggePoolLyx
Villa in San Javier — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
5
Byggd yta
305 m²
Tomtstorlek
1005 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i San Javier erbjuder rymliga 305 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och fem badrum, belägen på en 1005 kvadratmeter stor tomt med privat pool. Huset är väl orienterat för att dra nytta av dagsljus från flera håll och tillgångarna inkluderar moderna badrum, praktiska köks- och vardagsytor samt gott om lagringsmöjligheter. San Javier ligger centralt på Murcias östkust, vilket ger dig närhet till både lugna bostadsområden och större orters resurser utan att känna dig insnörad. Villan passar dig som söker ett etablerat hem med redan befintlig infrastruktur och ingen utvecklingstid framför dig.

Dagliga livet här kretsar omkring strandnärheten – Mar Menor ligger bara några kilometer västerut och erbjuder lugnt vatten för bad och vattensporter året om. San Javier själv har ett starkt lokalt samhälle med en mix av spanska familjer och utländska residenter, vilket skapar en naturlig blandning. Du finner restauranger och lokala affärer inom gångavstånd, samt större handelscentra och servicesamlingar en kort bilresa bort. Området attraherar både pensionärer och yngre familjer som uppskattar kombinationen av kustnärhet och praktisk infrastruktur.

San Javier är attraktiv för köpare som vill investera i en etablerad, välfungerande kommun med god tillgång till flyg – Murcias flygplats ligger omkring 25 kilometer söderut. Området har långsiktigt visat stabila fastighetsvärden och söks ofta av köpare som planerar både privatelanvändning och möjlighet till semesteruthyrning. Servicen här är väl utvecklad med sjukhus, skolor och bankväsen inom rimligt avstånd. Som köpare från Skandinavien uppskattar många att San Javier ligger på samma tidszon och nära både värme och havet, utan att kräva samma nivå av aktivt underhåll som en nyproducerad fastighet gör.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3305 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 1005 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna utöver köpeskillingen för en villa i San Javier?+

Köpare bör räkna med överlåtelsetaxer (cirka 6–8 % av köpeskillingen), jurist och fastighetsmäklararvoden, samt registreringsavgifter. San Javier har årliga fastighetsskatter och gemensamma kostnader om fastigheten är del av ett område med gemensamheter. Vi hjälper dig att förstå exakta kostnader innan du går vidare.

Hur är det att bo i San Javier året om?+

San Javier har ett medelhavsklima med milda vintrar och varma somrar. Området är väletablerat med både permanentbor och säsongsålfgester. Du finner allt från dagligvaror till tandläkare och restauranger året om, och framför allt är tillgången till stranden och Mar Menor en stor tillgång under hela året.

Varför väljer många en resale-villa istället för en ny villa i denna prisklassen?+

Resale-villor som denna erbjuder oftast större tomt, etablerat grönska och väl provad konstruktion. Du slipper vänta på färdigställande och kan flytta in direkt. Många köpare värdesätter också möjligheten att välja en befintlig egendom framför att hänga med på utvecklingsprocesser.

Är det enkelt för skandinaver att köpa och äga fastighet här?+

Ja, det är enkelt för EU-medborgare att köpa och äga fastighet i Spanien. Du behöver NIE-nummer (skattenummer) och bör anlita en lokal jurist som bekräftar títelklarhet. Vi kan guida dig genom processen och rekommendera pålitliga samarbetspartner.

Kan denna villa hyras ut semestervis och ge avkastning?+

San Javier är etablerad semesterdestination med bra tillgång till både nationella och internationella besökare året om. En villa med pool och denna storlek kan ge stabil hyresintäkt, speciellt under sommarmånaderna. Många ägare kombinerar privatelanvändning med uthyrning och får en långsiktigt balanserad avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4828147U139372

1 118 000 €

Villa in San Javier

san javier, San Javier Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€45,000–€73,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 118 000 €

WhatsApp