2-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

329 000 €

2 bed · 2 bath · 65.79 m²

Till salu · Referens: R4809241U186265

NybyggePool

Apartment in Pilar De La Horadada — image 1

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

65.79 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i centrala Pilar De La Horadada med närhet till huvudgatorna och daglig service. Lägenhetens 65,79 kvadratmeter är väl disponerade med två sovrum, två badrum och en gemensam pool på fastigheten — praktiskt för den som vill ha tillgång till vatten utan strandnärheten. Orienteringen ger naturligt ljus, och läget erbjuder bekväm fotgångaraccess till lokala butiker och restauranger.

Pilar De La Horadada är en levande mindre stad med autentisk spansk karaktär. Här finns ett starkt lokalt samhälle med traditionella barer, menadorias och restauranger som serverar regional mat. Stranden ligger bara några hundra meter bort, och många invånare promenerar dit under morgonen eller kvällen. Staden attraherar både permanent bosatta och säsongsbesökare — det finns aktivitet utan att det känns överexploaterat som större orter längs kusten.

Inköpet av en befintlig lägenhet i Pilar De La Horadada är rakt fram: ingen utvecklarväntan, ingen osäkerhet om slutdatum. Till skillnad från nya projekt vet du exakt vad du får. Många skandinaviska köpare uppskattar städens närheten till Murcia Airport (45 minuter) och att det finns tillräckligt med infrastruktur utan Benidorms trängsel. Uthyrningspotentialen är solid under sommarmånaderna och påsk, särskilt för familjer som söker en mer autentisk destinationserfarenhet än strandresort-området.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper begagnad lägenhet i Pilar De La Horadada?+

Räkna med cirka 8-10% av köpeskillingen för juridiska avgifter, fastighetsskatt (Plusvalia) och registrering. En lokal advokat hanterar processen; vi kan rekommendera erfarna jurister som talar svenska. Processen brukar ta 4-6 veckor från accepterat anbud till registrering.

Hur är det att bo i Pilar De La Horadada året runt?+

Pilar De La Horadada är en fungerande stad, inte en säsongsort. Året runt finns spansk kultur, restauranger och lokalt samhälle. Somrarna är varma men inte extrema som längre söderut, och många skandinaver uppskattar den mindre kommersiella känslan jämfört med större turiststäder.

Är tvårumslägenheter i denna prisklass lätt att hyra ut?+

Ja, framför allt under sommar och påsk. Två sovrum passar familjer väl, och Pilar De La Horadadas autentiska karaktär attraherar gäster som vill undvika masstourism. Många ägare uppnår 50-60% beläggning över året med moderata nattpriser.

Passar detta för skandinaviska pensionärer?+

Absolut. Närhet till sjukvård, restauranger och daglig service gör det praktiskt för permanent boende. Många svenska och norska pensionärer bor här året runt eller stora delar av året — kommunen är väl etablerad och välkomnande.

Vilken avkastning kan jag förvänta mig om jag hyr ut lägenheten?+

Med en köpeskilling på 329.000€ och ungefärliga uthyrningsintäkter på 800-1.200€ per vecka under högsäsong kan du räkna med 5-7% årlig bruttokassaflöde. Nettoutfallet beror på underhållskostnader och ifall du använder fastighetsförvaltare. Det är en stabil långsiktsinvestering snarare än snabb avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.