Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Playa Flamenca · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Orihuela

469 000 €

3 bed · 2 bath · 94.57 m²

Till salu · Referens: R4799062U212455

NybyggePool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
94.57 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna trerummares lägenhet ligger i Orihuela, en stad med djupa rötter och autentisk spansk karaktär långt från turisternas huvudströmmar. Bostaden omfattar 94,57 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum, med en egen pool – en raritet på denna prisnivå. Orienteringen mot söder ger naturligt ljus under större delen av dagen, och lägenhetens layout passar både familjer och de som arbetar hemifrån och behöver flexibla utrymmen.

Orihuela är en stad där du faktiskt bor tillsammans med spanjorer, inte bara turister. Här finns auteniska barer och restauranger på Plaza de Armas och runt om i de gamla stadsdelarna, familjedrivna affärer och en långsam stadspuls som många svenskar söker när de flyttar till Costa Blanca. Stranden ligger omkring tjugo minuter bort med bil – långt nog för att slippa strandlivet, nära nog för spontana badpass. Servituterna är väl utbyggda, och dagligvarorna når du på promenad.

Orihuela attraherar köpare som vill undvika de uppblåsta priserna kring Torrevieja och Alicante, utan att offra närhet till infrastruktur och flygplatsen. Många väljer att hyra ut sina bostäder till långtidshyresgäster, vilket är en stabil inkomstkälla här. Området utvecklas stadigt men utan spekulativ byggation. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär fyrtiofem minuter därifrån, och Orihuela fungerar som ett utmärkt utgångsläge för både bosättning och mindre investeringsobjekt på medellang sikt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en lägenheten i Orihuela?+

Räkna med ungefär 8-10% på överföringsavgifter, advokat och mäkling. I Orihuela är fastighetskatten (IBI) låg jämfört med kuststäder, ofta mellan 300-500 euro årligen beroende på värdetaxering. Gemensamma kostnader för bostadsrättsföreninger varierar men brukar ligga på 80-120 euro per månad.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra platser på Costa Blanca?+

Orihuela är mindre turistifierad än Benidorm eller Torrevieja, vilket betyder färre båthutor och mer lokal gemenskap. Du får autentisk spansk stad utan de höga priserna – och klimatet är identiskt. Många långtidsinvånare från Norden uppskattar precis detta: mindre turism, mer verkligt liv.

Är det ett bra pris för en trerumslgh med pool på denna plats?+

Ja. En egen pool på denna kvadratmeter är ovanligt till detta pris i regionen. Jämfört med liknande objekt på kusten sparar du 30-40%, och Orihuela växer långsamt stadsmässigt utan spekulation som driver upp värdena konstlat.

Hur är det med internetförbindelsen och svenska tjänster?+

Orihuela har god bredbandstäckning via både fiber och fast telefoni. Många nordiska invånare arbetar digitalt härifrån utan problem. SVT Play, Apple TV och liknande streamingtjänster fungerar naturligt, och det finns svenska tandläkare och läkare både lokalt och tio minuter bort i större städer.

Kan jag hyra ut denna lägenhet och få intäkter?+

Ja, långtidsuthyrning fungerar väl i Orihuela. Efterfrågan från arbetare och pensionärer är stabil. Med denna poolkvalitet kan du även prova korttidsuthyrning till turister sommartid, men långtidsmodellen ger ofta mer konstant inkomst utan administrativ stress på denna prisnivå.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4799062U212455

469 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Playa Flamenca

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€21,000–€33,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

469 000 €

WhatsApp