3-sovrum villa i Orihuela

669 900 €

3 bed · 4 bath · 185 m²

Till salu · Referens: R4798225U136078

NybyggePool

1 / 14

Sovrum

Badrum

Byggd yta

185 m²

Tomtstorlek

400 m²

Pool

Beskrivning

Villa på 185 kvadratmeter med fyra badrum och tre sovrum, belägen på en 400 kvadratmeter stor tomt i Orihuela. Huset är väl orienterat för mediterran sol och utgör en solid grund för både permanentboende och säsongsvis vistelse. Med egen pool blir detta ett vilofrämjande hem där du kan njuta av spansk värme på dina egna villkor — ingen jämförelse med lägenhetsliv.

Orihuela är en verklig stad, inte en turistfälla. Du hittar traditionella barer, lokala marknader och restauranger som serverar mat för folk som bor här, inte för fotografering på Instagram. Stranden ligger runt tjugo kilometer bort — tillräckligt nära för spontana bad, långt nog för att undvika sommarcirkusen. Staden har ett verkligt kulturellt arv: gamla kyrkor, historia i gatorna, och en sammanknutet samhälle där många skandinaver faktiskt trivs året runt.

Orihuela drar köpare för sitt pris-kvalitetsförhållande och sin plats mellan större orter. Flygtiden till Alicante är tjugo minuter. Utländska fastighetsägare kan ofta hyra ut under sommaren och tjäna in en betydande del av utgifterna — många svenska ägare gör exakt detta. Servicen i staden är komplett: läkare, tandläkare, banker, mataffärer. Detta är köpet av ett hem i en riktig spansk stad, inte ett utvecklingsprojekt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2185 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en villa i Orihuela?+

Förutom köpesumman räknar du med cirka 8-10% överlåtelsetax (ITP), notarieavgift och registreringsavgift. En svensk advokatbyrå i Costa Blanca granskar normalt alla papper för cirka 1000-1500 euro. Vi guidar dig genom hela processen innan kontrakt.

Hur är det att bo i Orihuela helår?+

Orihuela är en arbetsstad med autentisk spansk kultur. Du möter både pensionärer och unga familjer; det finns svenska nätverket men du bor inte i en skandinavisk bubbl. Sommaren är varm, hösten och våren ideala. Vintern är mild jämfört med Sverige.

Varför är en villa på denna prislevel i Orihuela ett bra köp?+

Du får fyra badrum och egen pool för under 670 000 euro — det skulle kosta dubbelt på Costa del Sol. Fastighetsmarknaden här är stabil utan spekulationsbubblor. Många köpare väljer Orihuela för värdet utan att offra livskvalitet.

Kan jag bosätta mig här som svensk medborgare?+

Ja. Som EU-medborgare registreras du hos lokala myndigheter och får personnummer. Svenska banker faciliterar ofta flyttar till Costa Blanca. Vi hjälper dig med alla administrativa steg från dag ett.

Vad är hyrpotentialen för en villa som denna?+

En 3-sovrum villa med pool kan hyras för 1200-1600 euro per vecka under juli-augusti. Många ägare nöjer sig med junis och septembris milder period plus påsk. Årligt realistisk hyresintäkt ligger på 15 000-20 000 euro netto för semesterverhyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.