Alla bostäder/Apartment in Alhama De Murcia

alhama de murcia · Condado de Alhama · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Alhama de Murcia

214 425 €

2 bed · 2 bath · 90.42 m²

Till salu · Referens: R4785940U219193

NybyggePool
Apartment in Alhama De Murcia — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
90.42 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Alhama de Murcia, en autentisk spansk stad med rötter i 1500-talet. Fastigheten erbjuder 90,42 kvadratmeter välplanerad yta med två sovrum och två badrum — praktiskt utformat för både hemmaboende och investerare. Lägenheten har tillgång till gemensam pool, vilket är värdefullt i denna region där sommarvärmen är intensiv. Orienteringen säkerställer bra ljusförhållanden under dagen, och bostadens närheten till stadens centrum gör att dagliga behov ligger inom gångavstånd.

Athama de Murcia är en levande kommun där spanska familjer och allt fler internationella boende bygger sitt vardagsliv. Här finns lokala barer och små restauranger längs de pittoreska gatorna — inte touristiska kedjor utan genuina platser där lokala möter varandra. Staden är omgiven av jordbruksland och naturskön miljö, vilket ger lugn utan isolering. Badstranden vid Mar Menor ligger omkring 30 kilometer bort, en helt rimlig dagstursväg för sommarkväller. Kommunen har grundskola, apotek, matbutiker och läkarmottagning — allt du behöver för att leva här.

Athama de Murcia lockar köpare som söker autentisk spansk livsstil till ett rimligt pris. Området har stadigt utvecklats under de senaste åren, och fastighetspriser är betydligt mer tillgängliga än i kustställen. Många investerare ser här potential för långsiktig värdestegring samtidigt som hyresinkomster är realistiska för semesterlägenheter eller långtidshyra. Murcia Airport ligger omkring 45 minuter bort, och motorvägen E-15 ger snabb förbindelse till större städer. För Skandinaviska köpare är detta en attraktiv alternativ till överprisade kustorter — du får mer plats för pengarna och en mer autentisk spansk erfarenhet.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de huvudsakliga kostnaderna vid köp av fastighet i Alhama De Murcia?+

Utöver köpeskillingen tilkommer överföringsskatt (cirka 6–7 %), notarieavgifter (0,5–1 % av priset) och registreringsavgifter. För denna fastighet räknar man på omkring 5 000–6 000 EUR i totala biköpskostnader. I Murcia-provinsen är processerna väletablerade och går ofta snabbt om du använder en erfaren advokat.

Hur är det att bo i Alhama De Murcia året runt?+

Sommrarna är varma — ofta över 35 grader — men hösten och våren är fantastiska. Vintrarna är milda, sällan under 10 grader på dagen. Staden har ungefär 30 000 invånare och bibehållit sin traditionella spanska karaktär utan att bli överkommersialiserad. Det finns en verklig gemenskap här, och många nordeuropéer bor redan här i långsiktiga relationer med lokalsamhället.

Är tvårumslägenheter med pool bra investeringsobjekt i detta prislegg?+

Ja, i Alhama De Murcia är denna storlek och pris-punkt attraktiv för både familjer och investerare. Poolens närvaro ökar hyresvärdet för sommarsäsongen. Många köpare här ser lägenheten som långsiktig värdeökning snarare än snabb avkastning — fastighetsmarknaden är stabil och mindre spekulativ än på kusten.

Hur långt är det från Sverige och blir resan krånglig?+

Från Göteborg eller Stockholm är det omkring 2,5–3 timmar flygtid till Murcia Airport, som ligger 45 minuter från Alhama De Murcia. Du kan köra från flygplatsen själv eller boka transfer. Många skandinaver kommer hit 3–4 gånger per år och använder lägenheten som hemmastad mellan besöken.

Finns det möjligheter att hyra ut lägenheten när jag inte använder den?+

Ja, Alhama De Murcia ökar i popularitet bland turister som söker autentisk Spanien bort från kustmassan. Många ägare hyr ut 4–6 månader per år och behåller fastigheten för egen bruk resten. Lokal förvaltning kan sköta allt praktiskt, och hyresinkomsterna täcker ofta utgifter för väl skött fastighet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4785940U219193

214 425 €

Apartment in Alhama De Murcia

alhama de murcia, Condado de Alhama

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€10,000–€15,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

214 425 €

WhatsApp