2-sovrum lägenhet i Alhama de Murcia

221 525 €

2 bed · 2 bath · 92.25 m²

Till salu · Referens: R4785940U219184

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

92.25 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 92 kvadratmeter ligger i hjärtat av Alhama De Murcia, en växande stad som ofta förbises men erbjuder verklig värdestigning. Lägenheten har två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för både permanentbor och investerare. Orienteringen ger bra ljus under dagen, och gemensamt poolområde tillhör fastigheten — en verklig fördel i denna del av Murcia där sommarvärmen är konsekvent. Ingen sea view här, men det är inte vad Alhama lockar med; istället får du ett autentiskt spanskt samhälle utan turistpregling.

Här lever man inte på stranden utan i en stad med egen rytm. Alhama har utvecklats strategiskt de senaste åren med nya restauranger, lokala barer och servicehandel som vänder sig till både lokala och nordeuropeiska bosatta. Dagliga behov löses enkelt — matmarknader, apotek, läkarvård finns på gång. Du är cirka 30 kilometer från Murcia stad om du vill ha större utbud, men många stannar här gärna. Golfbanan ligger inte i närheten, men de närliggande termalbaden är populära.

Aquilas hamn och Mittelmedelhavet ligger ungefär en timma söderut. Murcia flygplats (Alicante) nås på drygt två timmar. För skandinaver som söker ett verkligt hem i Spanien — inte en semesterbostad — är Alhama De Murcia attraktiv. Priserna är långt från de uppblåsta kustpriserna, och efterfrågan på välskött bostäder växer. En tvårummare på denna nivå hyr lätt ut helårsvis, ofta till arbetande expats eller pensionärer som trivs i de varma klimatet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Alhama De Murcia?+

Köparkostnader ligger typiskt på 8–10 % av köpeskillingen och inkluderar överlåtelseskatt, notariekostnad och registreringsavgift. För denna fastighet räknar du omkring €17.000–21.500 totalt. Din advokat hjälper till med alla detaljer innan du binder dig.

Hur är det att bo i Alhama De Murcia dagligen?+

Det är en verklig spansk stad — inte en kustort. Du får ett autentiskt samhälle med lokala kaféer, marknader och grannar från både Spanien och Skandinavien. Somrarna är varma och torra, vintrarna mild. Det finns allt du behöver inom gångavstånd eller kort körning.

Varför välja en tvårummare på denna prisnivå i denna region?+

Tvårummarlägenheter på denna storlek och pris ger bra hyresintäkter året runt utan att binda alltför mycket kapital. Marknaden i Alhama växer stabil utan de vilda prisfluktuationer kusterna har. Du får en bollverk på en tillväxtort.

Hur långt från Sverige, och hur ofta kan man flyga dit från här?+

Närmaste större flygplats är Alicante, ungefär två timmar söderut. Dit finns flera dagliga förbindelser från Stockholm, Göteborg och Malmö. Många bosatta här flyger hem 3–4 gånger per år utan större krångel.

Hur är hyrespotentialen för en lägenhet som denna i Alhama De Murcia?+

Tvårumslägenheterna här hyr ut till omkring €700–900 per månad helårsvis, ofta till expats, arbetskraft eller pensionärer. Med poolåtkomst och två badrum är denna lägenhet attraktiv. Många ägare ser 3–4 % årlig avkastning, plusvärdestigning på själva fastigheten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.