2-sovrum villa i Torrevieja

Utöver köpeskillingen bör du förvänta dig överföringsmoms (IVA) på cirka 10 procent av fastighetsvärdet, samt notarieavgifter och landsregistreringsavgifter tillsammans omkring 1–2 procent. Ett köpabeskydd genom advokat rekommenderas. Din mäklare kan ge en exakt uppdelning för denna specifika egendom.

Torrevieja erbjuder ett milt klimat med cirka 300 solskenstimmar per år, vilket gör det möjligt att vara utomhus större delen av året. Sommaren är varm och attraherande för turister, medan vintrarna är milda. Det finns en mix av permanenta invånare och säsongsboende, vilket skapar dynamik men också folksamlingar under högsäsong.

Vid €309,900 får du ett eget hem med pool utan de höga kostnaderna för större eller nyare fastigheter. Detta format är idealt för pensionärer eller par som vill ha enkelhet och låga underhållskostnader, samtidigt som man behåller äganderätten och flexibilitet för framtida försäljning.

Ja, många nordiska köpare arrangerar finansiering genom både svenska och spanska banker. Du kan normalt öppna ett spanskt bankkonto på distans, och många fastighetsägare hanterar sitt spanska skattekonto digitalt från hemmet. Det rekommenderas att ha en lokal eller digital kontakt för fastighetskontroller och administrativ support.

En 2-sovrumsvilla med pool kan normalt hyras ut för 800–1.200 euro per månad under högsäsong (juni–september) och 400–600 euro lågsäsong. Årlig bruttohyra ligger ofta kring 7.000–9.000 euro, vilket motsvarar en avkastning på cirka 2–3 procent. Realiteten beror på läge, skick och din marknadsföring.