Alla bostäder/Villa in La Romana

la romana · Villa

3-sovrum villa i La Romana

385 000 €

3 bed · 2 bath · 200 m²

Till salu · Referens: R4661194

Villa in La Romana — image 1
1 / 20
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
200 m²
Tomtstorlek
2200 m²

Beskrivning

Denna villa på 200 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 2200 kvadratmeter i La Romana, vilket ger dig både privat utrymme och flexibilitet för framtida utbyggnader. Huset är väl planerat med tre sovrum och två badrum — tillräckligt för familj eller gäster — och orienteringen maximerar ljus från söder. Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde där många svenska och brittiska familjer redan är bosatta, vilket gör det enkelt att hitta en social gemenskap utan att leva helt isolerad.

La Romana är ingen resort eller gated community, utan en verklig spansk by med egen karaktär. Du har lokala barer och restauranger inom gångavstånd — inte fancy fusion, utan autentisk mat. Stranden vid Playa del Bol Nou ligger omkring 15 minuter med bil, och Alicante stad är lika långt bort om du behöver större utbud. Området attraherar människor som söker ett mer jordnära spanskt liv utan Las Vegas-glitter. Här blir du del av en etablerad skandinavisk och engelsk koloni, men det är inte en bubbla.

La Romana har varit ett populärt val för skandinaviska köpare i över tjugo år, delvis för priset men framför allt för balansen mellan autentisk spansk by och tillgång till moderna tjänster. Hyresmarknaden är stabil — många uthyrer sina hus del av året för att täcka kostnader. Alicante Airport ligger 25 minuter bort, och alla dagligvaror, tandläkare och banker finns lokalt. Till skillnad från coastal resort-städer påverkas inte La Romana av samma säsongsvariationer, vilket betyder att både köp- och hyresvärden tenderar att vara mer resilient.

Varför den här fastigheten?

  • 1200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 2Privat trädgård på 2200 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader finns det utöver köpeskillingen när man köper i La Romana?+

Du betalar juridiska avgifter (runt 1–1,5 %), fastighetsmäklararvode och en överlåtelseskatt (ITP) på cirka 6–7 %. Kommun- och fastighetsskatten i La Romana är låg jämfört med många svenska regioner. Din mäklare går genom alla detaljer i god tid innan avslut.

Hur är det att bo i La Romana året runt?+

La Romana är en levande spansk by, inte en turistort. Du har fyra årstider — somrarna är heta men vind från havet gör det behärskat, och vintrarna är milda. Många skandinavier stannar hela året, medan andra delar tiden mellan Sverige och Spanien.

Varför är en villa med stor tomt värd 385 000 € i La Romana?+

Priset reflekterar en etablerad men inte flashy plats. Du får mycket mark och utrymme jämfört med coastal städer, men det är inte en nybyggd resort-villa. Området lockar köpare som söker substans och långsiktigt värde, inte spekulation.

Är det enkelt att få lånefinansiering som svensk köpare?+

Svenska banker erbjuder ofta bolån för utlandsköp till rimliga villkor, särskilt om du har fast inkomst i Sverige. Många av våra skandinaviska klienter finansierar genom svenska lån eller kombinerar eget kapital med spansk hypotekslån. Vi guidar dig genom processen.

Kan man hyra ut en villa som denna för att täcka kostnader?+

Ja, La Romana har en etablerad marknad för säsonguthyrning och årshyrning. En villa av denna storlek kan generera 600–800 € per vecka under högsäsong. Det krävs dock professionell förvaltning. Många av våra ägare använder detta för att finansiera sitt spanska ägandeskap.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4661194

385 000 €

Villa in La Romana

la romana, La Romana Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€15,000–€25,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

385 000 €

WhatsApp